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Wickede (Ruhr)
0 km
/5

RESERVIERT - Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wickede (Ruhr)

249.000 €
12.06.2021
58739 Wickede (Ruhr)
Lage: Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet. Das "westfälische Meer", der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Sport-und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung pur vor der Haustür. Das nehegelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund-Hagen und Kassel-Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2019 bereits teilrenoviert und wirkt durch die helle Gestaltung sehr freundlich und ansprechend. Die insgesamt fünf Zimmer sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn-/Essbereich, die offene Küche sowie ein Gäste-WC. Über die aufbereitete Altholztreppe gelangen Sie im Obergeschoss zum Hauptbad mit altersgerechtem Duschbereich und Tageslicht. Zudem finden Sie das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer bzw. Büroräume. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve und kann je nach Bedarf gestaltet werden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasbrennwerttechnik die, im Zuge der umfangreichen Renovierungen installiert wurde. Ebenfalls wurden bereits Fenster inkl. Haustür, Bäder, Innentüren sowie Boden- und Wandbeläge erneuert. Im Außenbereich wurde ein Vordach errichtet sowie Terrassen- und Balkongeländer im modernen Stil ausgetauscht.
Objekt: Dieses massive Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1964 auf einem ca. 245 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von knapp 91m² zuzüglich ausbaubarem Dachboden. Mit den zusätzlichen Kellerräumen ergeben sich somit genügend Stauraum und Abstellflächen. Eine zum Haus gehörige Garagen, eine schön angelegte Terrasse und genügend Rasenfläche bieten eine Menge an Möglichkeiten für Spiel und Spaß. Es ist für Singles, Paare oder die kleine Familie gleichermaßen geeignet. Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,00 m²
    • Grundstücksfläche245,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort58739 Wickede (Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennung0c455dd4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf