Schön in Westfalen

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Waldrandnähe im Iserlohner Stadtteil Wermingsen. Die Iserlohner Innenstadt ist in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie...

Die Wohnung wurde erst gerade komplett mit sämtlichen Leitungen, Abflüssen, Stromzuführungen, Heizkörper, modernes Duschbad etc. saniert und renoviert. Es sind ausschließlich hochwertige Bauteile verarbeitet und geschmackvoll in diesem Objekt verbaut worden, wie schon auf den Bildern zu ersehen ist. (es wurde wirklich von unten bis oben alles erneuert!!) Eine nagelneue Einbauküche gehört ebenfalls dazu. Der ca. 45 m² große Wohnküchen/Schlafbereich kann problemlos und kostengünstig mit z.B. einer Ständerwand unterteilt werden, falls sich der neue Eigentümer ein separates Schlafzimmer wünscht.

Die Wohnung ist seit 2015 langfristig vermietet, sodass Ihre Mieteinnahmen gesichert sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich schnell bei uns. Wir freuen uns schon auf Sie. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl.

Sie verfügt über ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Toller Pluspunkt ist der Balkon mit einem schönen Weitblick über Neuenrade. - Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. - Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegeware verlegt. - Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer eine Wand zu ziehen und bietet somit die Möglichkeit für ein weiteres Zimmer. - Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Renovierungsarbeiten individuell genutzt werden.

Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 13 km zu erreichen. Das mitten im Sauerland gelegene Werdohl ist von schönen Bade- und Trinkwassertalsperren umgeben. Durch den vielfältigen Wechsel von Bergen und Tälern, den freien Fluren und Wäldern bietet Werdohl zu jeder Jahreszeit eine erlebnisreiche Erholung.

Ihre Kinder werden keine stark frequentierte Straße auf dem Schulweg überqueren. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen sich ein Bild vor Ort. Vielleicht verwirklichen Sie sich hier schon bald Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause! Grundstück: Baugrundstück ca. 400,00 m² groß - 2-geschossige Bebauung möglich Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung: Im ersten OG einer sehr gepflegten Wohnanlge inmitten des Möhneseeer Hauportes: Körbecke verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer dieses schöne Apartment. Zuletzt wurde es als Ferienwohnung genutzt, auch als Kapitalanlage oder gar zur Selbstnutzung werden die Wohnungen in diesem Hause genutzt.

Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt einer begehrten Lage von Warstein, auf dem Dammweg. Warstein liegt im Südteil des Kreises Soest im Naturpark Arnsberger Wald an der Wäster. In direkter Nachbarschaft des Objekts liegt die schöne St. Petrus-Kirche. Die Nachbarschaftsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt und ideal für Familien geeignet. Die Infratstruktur beschreibt sich als hervorragend.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese schön aufgeteilte 69 m² große Wohnung ist für Selbstnutzer ebenso wie für Anleger interessant und ist Teil einer Eigentümergemeischaft mit vier Parteien. Vom Wohnzimmer aus ist der Bodenraum, der sich ebenfalls im Sondereigentum befindet, über eine Treppe erreichbar.

Möglich wären evtl. auch zwei Doppelhaushälften, dies muss jedoch mit der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden. Das Grundstück ist erschlossen und die Kosten sind auch schon mit der Stadt abgerechnet. Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Schalksmühle Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis