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Tennis, Reiten und Jagen, Segeln und Fischen oder Musik und Kultur - das Freizeitangebot im Umfeld lässt keine Wünsche offen. Universitäten und eine internationale Schule sind ebenfalls einfach erreichbar. Das großzügige Raumkonzept auf diesem nach neuestem technischen Standard aufwendig renovierten und kernsanierten historischen Gutshof aus dem Ende des 19. Jahrhunderts erlaubt Ihnen maximale Flexibilität.

Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ortsteil Dolberg vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich dann in Ahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern, wie ein neu errichteter REWE-Markt, ein großes Blumen-/Gartengeschäft, eine Apotheke u.v.m. Ausstattung: Die Kunststoffenster werden nach DIN 7748 als Wärmeschutzverglasung und gemäß Schallschutzklasse eingebaut.

Die herrschaftliche Villa auf einem traumhaften Parkgrundstück mit einer Größe von ca. 7.500 m² und eigenem Poolhaus (BJ 2010) hält was Sie auf den ersten Blick verspricht. Im Jahr 1986 wurde die Villa umfangreich kernsaniert und neu aufgebaut. Das Ergebnis ist eine Residenz bei der wirklich alles stimmt. Die verwendeten Materialen und die Einrichtung sind perfekt aufeinander abgestimmt und liebevoll durchdacht.

mehrere Bäder - Fliesen - Laminat - Sprossenfenster - Gewerbehalle - angrenzende Gewerbewohnung - drei Wohnungen im Haupthaus - Balkon Objekt: Bei Ihrem neuen Objekt, als Selbstnutzer, Kaptitalanlageobjekt handelt es sich um Holzständerwerk gebautes Haus. Es besteht aus 3 Wohneinheiten im Haupthaus, wovon 2 Wohnungen vermietet sind.

Dazu gehören neben dem ansässigen Einzelhandel und dem beliebten Wochenmarkt Einrichtungen wie Musikschule, Stadtbücherei, Sportanlagen und Schwimmbäder. Verschiedene Kindertagesstätten und Schulen unterschiedlicher Bildungszweige vervollständigen die Angebote. Die Stadthalle und der neu sanierte Otto-Fuchs-Platz bilden ein Zentrum für ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Traditionsgemäß wird das Vereinsleben in Meinerzhagen großgeschrieben.

Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach wenigen Monaten. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis! (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in wunderschöner, ruhiger und sonniger Lage in angenehmer Wohngegend im Grünen am Stadtrand von Ergste. Es gibt neben der Infrastruktur für den täglichen Bedarf Schulen, Kindergärten, Ärzte und natürlich Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack, sehr gute Verkehrsanbindung.

Lagebeschreibung: Telgte Stadtrand Freistellung nach Absprache Besichtigungstermine: auf Anfrage Besichtigungstermine: Terminabsprache per mail Provision: Der Käufer zahlt an die Firma PSB Immobilien OHG bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages nach der neuen gesetzl. Regelung die 1/2 Courtge 4,76 = 2,38% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis

Überhaupt ist der Grundrisszuschnitt großzügig und erlaubt bequemes Wohnen und Arbeiten oder bietet freien Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Die großzügigen Fenster und Glaselemente bringen viel Licht ins Innere. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Feld- und Ortrandlage von Bergkamen-Overberge mit herrlichem Blick ins Grüne. Der große Graten bietet allerhand Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.

Gestalten Sie für sich als Personaldienstleister, als Inhaber/in einer Fahrschule, Werbe- bzw. Webagentur, Rechtsanwaltskanzlei oder z.B. eines Call-Centers neue Räumlichkeiten für den modernen Büro- bzw. Dienstleistungsbetrieb. Des Weiteren würde sich ein Teil der Räumlichkeiten ideal zum Ausbau von Behandlungsräumen für z.B.

Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach wenigen Monaten. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis! (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in wunderschöner, ruhiger und sonniger Lage in Schalksmühle-Linscheid. Das Anwesen hat eine eigene Zufahrt und bietet einen herrlichen Fernblick.

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Wohnhaus: - Baujahr 1996 - Grundstücksgröße: ~2.501m² - Wohnfläche: ~147m² - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Solarthermie für Warmwasser - großzügige Sauna - Außenpool - Überdachter Außen Whirlpool - Alarmanlage - Klimaanlage - Kamin - Erbpacht noch ~70 Jahre - Tresor - Doppelgarage Büro- Werkstattgebäude: - Baujahr 1996 - Nutzfläche: ~332m² - Alarmanlage - kaum Einschränkungen in der Nutzung - Innenwände in Leichtbauweise und somit vollständig neu gestaltbar - Zufahrtsmöglichkeit bis zum Keller für 7,5t möglich KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Objekt: "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Work-Life-Balance!

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Wohnhaus: - Baujahr 1996 - Grundstücksgröße: ~2.501m² - Wohnfläche: ~147m² - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Solarthermie für Warmwasser - großzügige Sauna - Außenpool - Überdachter Außen Whirlpool - Alarmanlage - Klimaanlage - Kamin - Erbpacht noch ~70 Jahre - Tresor - Doppelgarage Büro- Werkstattgebäude: - Die Hälfte der Gewerbeeinheit, kann ab dem 01.01.2021 zu ca. 1800,00€ vermietet werden. - Baujahr 1996 - Nutzfläche: ~332m² - Alarmanlage - kaum Einschränkungen in der Nutzung - Innenwände in Leichtbauweise und somit vollständig neu gestaltbar - Zufahrtsmöglichkeit bis zum Keller für 7,5t möglich KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Objekt: "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Work-Life-Balance!

Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude und kann zur gewerblichen Eigennutzung mit Tierhaltung, sowie auch als Reitanlage bzw. Pferdebetrieb mit Zucht etc. gewerblich genutzt werden. Das Wohnhaus wurde 2002 mit neuem Dach neu aufgebaut und verfügt über etwa 199 m² Wohnfläche mit separater Zufahrt. Die Hofanlage erreichen Sie über eine gesonderte Zufahrt, vorbei an dem vorhandenen Blockhaus, welches auch als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude und kann zur gewerblichen Eigennutzung mit Tierhaltung, sowie auch als Reitanlage bzw. Pferdebetrieb mit Zucht etc. gewerblich genutzt werden. Das Wohnhaus wurde 2002 mit neuem Dach neu aufgebaut und verfügt über etwa 199 m² Wohnfläche mit separater Zufahrt. Die Hofanlage erreichen Sie über eine gesonderte Zufahrt, vorbei an dem vorhandenen Blockhaus, welches auch als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.

Folgende Sanierungen/Modernisierungen sind bereits erfolgt: 2006 Dachsanierung incl. Dämmung 2006 Einbau neuer doppelverglaster Kunststofffenster 2011 Neugestaltung derZuwegung zu den Eingängen 2012 Montage neuer Haustüren 2015 Montage Brennwertthermen in der OG- und in der DG-Wohnung 2015 Sanierung aller Balkone 2015 Sanierung der DG-Wohnung, alle Innentüren, Badezimmer, Fliesenböden 2018 Modernsierung der OG-Wohnung, alle Innentüren, Designböden, Duschtrennwand bereits in 2005 Die Solaranlage wurde im Jahre 2006 montiert, der Vertrag bietet daher sehr gute Konditionen und läuft bis 2026, die jährlichen Einnahmen in Höhe von 4.000 € werden erzielt.

Überhaupt ist der Grundrisszuschnitt großzügig und erlaubt bequemes Wohnen und Arbeiten oder bietet freien Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Die großzügigen Fenster und Glaselemente bringen viel Licht ins Innere. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Wohnlage in Schalksmühle-Linscheid mit großartiger Aussicht in ruhiger und sonniger Lage, ein wenig versteckt mit eigener Zufahrt.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten, die seit dem Jahr 2014 durchgehend vermietet sind. Die beiden Einheiten sind im Jahr 2014 vollständig saniert/renoviert worden. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Schaufensterfronst, neue Türen, die Erneuerung der Elektroverteilung und die Änderung der Grundrissgestaltung. Der Eigentümer hat stets darauf geachtet, dass das gesamte Objekt einwandfrei in Ordnung ist.

Freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis - Grundstücksbesichtigung vor Vertragsabschluss und Qualitätssicherung während der Bauzeit - Energiesparende massive Bauweise nach neuester Energieeinsparverordnung - Hochdämmendes Außenmauerwerk mit eine Stärke von 41,5 cm - Massive Innenwände - Kunststofffenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und 3-fach-Verglasung - Modernste Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - CPL-Innentüren - Hochwertige Aluminium-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Moderne und hochwertige Badausstattung - hochwertige Fliesen (Materialwert 25,00 €/m²) - Dichtheitsprüfung der Entwässerungsleitungen - Ausführung als Kfw-40 Haus möglich Provision: provisionsfrei

Smart Home - Doppelgarage (bis zu 3 PKW) - Kamin - Terrasse - Garten - Badewanne und Dusche - Einbauküche - Speisekammer - Ankleide im Schlafzimmer - Elternbad im abgretrennten Bereich - Alarmanlage Telenot - professionelle Brandmeldeanlage IQ8 - Videoanlage Objekt: Diese einzigartige Immobile sucht nach neuem Besitzer! Dieses aus holzmassiv-bestehende Einfamilienhaus vom Herrsteller Fullwood wurde in 2007 gebaut und ist in absolut ruhiger Lage, ideal für den Ruhestand.

Die Kinder verfügen über ein eigenes Bad, die Eltern außerdem über eine Ankleide.(Abbildung zeigt Sonderausstattung). Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Wohnlage am grünen Feldrand in Bergkamen-Overberge. Der große Garten mit unverbautem Blick ins Grüne bietet allerhand Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung.