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WERL- Zentrumsnahe, barrierefreie Wohnung im 1. OG mit Balkon und Aufzug zu verkaufen!

125.000 €
13.09.2021
59457 Werl
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Werl gilt mit mittlerweile ca. 32.000 Einwohnern als Mittelzentrum: Während die Umgebung eher ländlich geprägt ist, bietet Werl vor allem Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe.

Als Mittelzentrum der Region stellt die Wallfahrtsstadt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung, andererseits gibt es auch unter anderem ein sehr umfangreiches schulisches Angebot.
Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Allwetter-Freizeitbad nähe des Kurparks, eine Stadtbücherei, eine Kunstwerkstatt, eine Musikschule, diverse Gotteshäuser, Kindergärten, Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, einem umfangreichen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein stadtgeschichtliches Museum und vieles mehr ... umfassen diese liebenswerte, historische Altstadt mit einem gemütlichen Kern und diversen Einkaufsmöglichkeiten des tagtäglichen Bedarfs.

Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen - ebenfalls der herrliche, geschichtsträchtige Kurpark, "Werl´s grüner Lunge", welcher mit der Saline und seiner Vielzahl an heimischen und fremdländischen Baumarten bei besten Standortbedingungen wunderschöne Perspektiven bietet und zum Entspannen einlädt.


Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung an die A2, A44 + A445 ebenfalls in nur wenigen Minuten ... Sowie der Schienenverkehr mit dem ebenso fußläufigen, barrierefreien Bahnhof in Werl an der Bahnstrecke Dortmund-Unna-Werl-Soest liegt und montags bis freitags -lt. Fahrplan- halbstündlich sowie samstags/sonntags und an Feiertagen stündlich von der RB 59 bedient wird.
Ausstattung: 1 PKW-Stellplatz

Fußbodenheizung

Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und diversen Schränken/Schubladen

Elektrische bedienbare Rollläden

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss; Münz-Automaten zum Trocknen und Waschen können hier ebenfalls bedient werden

Gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten im Untergeschoss.

Türsprechanlage mit Videoüberwachung der Haustüre in Wohnung vorhanden.

Personen-Aufzug

Kabel-TV


Diese Wohnung verfügt über KEINEN separaten Kellerraum!


Haustiere sind hier leider nicht willkommen!
Objekt: Diese barrierefreie, 1-Zimmer-Wohnung der sehr ruhigen Mehr-Parteien-Wohnanlage - mit Balkon, Einbauküche und Fußbodenheizung - auf ca. 36 qm ist vermietet und läßt sich sehr gut als Kapitalanlage nutzen.

Folgende Wohn- und Wohlfühlfläche weist die Wohnung auf: einen offenen, großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, etc. vorhanden) und Zugang zum Süd-/West-Balkon, einem Tageslicht-Dusch-Bad sowie einer großzügigen Diele mit einem Einbauschrank.


Ein PKW-Stellplatz rundet diese praktische, barrierefreie Wohnung in dieser ruhigen (Senioren-)Wohnanlage zentrumsnah und komfortabel ab.

Der großzügige Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss neben weiteren gemeinschaftlich nutzbaren Räumen (Fitness- u. Aufenthaltsraum, sanitären Anlagen und Küche).
Sonstiges: Eine Einliegerwohnung sowie Gemeinschaftsräume sind ebenfalls im Haus vorhanden und bieten Unterkunftsmöglichkeiten für den Besuch der Familie und bei Bedarf ein geselliges Miteinander.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts vorne, Wohnungsnr.: B23, Stadtzentrumslage
Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
Im Erfolgsfall zahlen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. der jeweiligen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche36,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort59457 Werl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennung914acf69
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen