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Werdohl
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Handwerker aufgepasst - Freistehendes Einfamilienhaus, Einliegerwohnung und viel Potenzial

119.000 €
Gestern, 09:04
58791 Werdohl
Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst ! Sollten Sie auf der Suche nach einem geräumigen, freistehenden Einfamilienhaus mit viel Potential sein, könnte es hier für Sie interessant werden.
Sie haben hier die Möglichkeit ein älteres, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück zu erwerben.
Das Grundstück ist ca. 882 m² groß und ist ein Kaufgrundstück (keine Erbpacht).
Das Gebäude ist leerstehend und befindet sich derzeit in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Es müssten umfangreiche Sanierungs und Renovierungsarbeiten durchgeführt sowie eine neue Heizanlage installiert werden.

Das Gebäude wurde von den ehemaligen Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt, war im Ursprung aber in drei Wohnungen mit jeweils separaten Zählern aufgeteilt und könnte wieder als 3-Familienhaus genutzt werden.

Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster.

Die Zimmer sind hell zugeschnitten und bieten ihnen große Räume und einen hohen Wohnkomfort.

Der große Garten auf der Gebäuderückseite und die Terrasse auf der linken Gebäudeseite bieten Ihnen einen schönen Platz an Sommertagen zu entspannen und zum Krafttanken.

Die vorhandenen zusätzlichen Anbauten bieten Ihnen viel Platz für Ihre Gartengeräte, als Holzlager oder Ihre eigene Werkstatt.

Für Ihre PKW´s sind eine ältere Garage und ein Stellplatz auf dem Innenhof vorhanden. Außerdem ist parken direkt vor dem Haus möglich.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss Einliegerwohnung (ca. 40 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer.
Hauptwohnung Erdgeschoss(ca. 70 m²): Wohnzimmer mit Essecke, Kamin und Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, kleine Küche, Badezimmer mit Eckwanne.
Hauptwohnung Dachgeschoss (ca. 50 m²): Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Diele, Abstellraum.

Ideal für eine junge Familie mit ein wenig Handwerksgeschick die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Bei den jetzigen Finanzierungskonditionen ist eine Rate von 600€ bei einer 100% Finanzierung realisierbar wofür Sie das Gebäude nicht einmal mieten könnten.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit vom Baukindergeld. Sie erhalten pro im Haushalt lebenden Kind unter 18 Jahren eine Förderung in Höhe von 12.000 €.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche839,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort58791 Werdohl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennungabab2f01
  • Aufrufe dieser Anzeige78
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf