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Werdohl
0 km
/4

Doppelhaushälfte in guter Lage von Werdohl-Kleinhammer

319.000 €
31.07.2021
58791 Werdohl
Projektierung: Liebe Kunden,
wir haben mit der Sanierung / Renovierung der gut gelegenen Doppelhaushälfte in Werdohl begonnen. Die Sanierungszeit beläuft sich auf etwa 2/3 Monate, so dass die Fertigstellung für Juli / August 2021 anvisiert ist.

Gerne möchten wir unsere Interessenten / Kunden vorab über die Entwicklung der gepflegten Immobilie informieren und an der Wandlung des Objektes teilhaben lassen.





Objektzustand: Objektzustand:
Das Objekt wird in den kommenden Wochen für saniert bzw. renoviert. Die Substanz des Objektes ist in einem gepflegten, alterstentsprechenden und trockenen Zustand. In den kommenden Wochen übernehmen wir für Sie alles notwendigen und anstehenden Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen.

Gerne möchten wir Ihnen heute schon einen kleinen Überblick über unsere geplanten Maßnahmen geben:
-die Außenfassade wurde fachmännisch erneuert (für ein harmonisches Bild
wurden beide Hälften erneuert)
-Erneuerung der Terrasse und den bestehenden Grünflächen
-Erneuerung des Balkons im DG
-Austausch der Heizungsanlage mit Umstellung auf Gas (derzeit Öl)
-Erneuerung der kompletten Elektrik des Objektes
-Erneuerung Badezimmer im DG
-Dämmung des Dachbodens
-Grundrissveränderungen im EG (Erweiterung der Küche)
-Alle Decken- und Wandflächen werden erneuert
-Fußböden werden teilweise erneuert oder aufgearbeitet
-etc.

Nach Umsetzung aller Maßnahmen können Sie das Objekt unverzüglich beziehen und es kommen in den kommenden Jahren keine weiteren derzeit notwendigen Investitionen auf Sie zu. Alle Maßnahmen werden selbstverständlich qualitativ hochwertig durch entsprechende Fachkräfte ausgeführt.

Lage / Sonstiges: Lage:
Das Objekt ist in einer ruhigen Sackgasse von Werdohl-Kleinhammer gelegen, so dass hier Ihre Kinder noch unbeschwert auf der Straße spielen können. Idyllisch gelegenes Grundstück mit direktem Zugang vom Grundstück in den angrenzenden Wald. Aus der Sackgasse gelangen Sie zusätzlich direkt in ein Waldstück, dieses lädt Sie und Ihre Familie zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Dennoch sind Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum von Werdohl wo Sie den alltäglichen Bedarf Ihrer Familie decken können. Selbstverständlich sind in der Umgebung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel steht natürlich genauso zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Käufercourtage 4,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer.

Das Objekt befindet sich derzeit für Sie im Umbau, daher wurde eine Interessentendatei erstellt. Gerne können Sie sich auf dieser eintragen lassen. Nach Fertigstellung werden wir Ihnen das Exposé zusenden und einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Sie möchten bei Ihrer zukünftigen Immobilie während des Umbaus Mitspracherecht? Das Objekt kann gerne auch schon in der Umbauphase erworben werden, jedoch ist der ausgewiesene Kaufpreis auf die von uns geplanten Umbaumaßnahmen ausgelegt. Bei Änderungswünschen können weitergehende Kosten für Sie entstehen.

Sprechen Sie uns gerne an!



Provision: 4,00 % zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche566,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort58791 Werdohl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennung2352fd04
  • Aufrufe dieser Anzeige54
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf