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Warstein
0 km
/5

Courtage frei für Käufer. Wohnen und Gewerbe unter einem Dach...Ferienlaune dann sind Sie hier richtig! Am Randes des Sauerlandes nur für Sie.

249.000 €
16.09.2021
59581 Warstein
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in der Ortschaft Niederbergheim und ist von der Straße frei zugänglich.

Der Ort Niederbergheim, ist ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen.


Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie über das kostenlose Expose. Melden Sie sich bitte hierfür über das Kontaktformular an.
Ausstattung: Das eingeschossige Betriebsgebäude hat Kastenrinnen mit Fallrohren aus Zink, der Wohnungsbereich Hängerinnen und Fallrohre aus Zink.
Die Fassade der Straßenfront ist mit einer Klinkerverblendung versehen im Übrigen zweilagiger Außenputz (Glattputz, gestrichen), Innenwand- und Deckenflächen überwiegend zweilagiger Kalkmörtelputz, tapeziert bzw. gestrichen, im Dachgeschoßbereich Trockenputz (Rigips). Bei den Deckenuntersichten im Ladenlokal handelt es sich um eine abgehängte Decke mit Weichfaserplatten und integrierten Lichtbändern.

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Objekt: Bei der beschrieben Immobilie handelt es sich um einen 1985 errichteten ehemaligen Schleckermarkt mit einer Garage.

Das ein-bzw. zweigeschossige Betriebsgebäude hat im Juni 2008 eine Nutzungsänderung erhalten. Die Nutzung erlaubt nun Büro- und Lagerflächen, eine 38 m² große Einliegerwohnung sowie einige vermietete Nebenräume im Erdgeschoß und eine 79 m² große Wohnung im Obergeschoß. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut.

Die vorhandenen Fundamente sind Streifenfundamente und Einzelfundamente aus Beton bzw. Stahlbeton. Kellerwände sind nicht vorhanden. Die Außenwände der Geschosse im Neubaubereich bestehen überwiegend aus 30,0 cm dickem Hochlochgitterziegelmauerwerk, im Altbaubestand aus Resten von 50,0 cm dickem Vollziegelmauerwerk.

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Stichworte: Nutzfläche: 334,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 1.09, Distanz zur Realschule: 11.23, Distanz zum Gymnasium: 14.56, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche872,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1985

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    59581 Warstein
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Info zur Anzeige

  • Ort59581 Warstein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennung9ea6e22e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf