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Warendorf
0 km
/5

Immobilie mit vielfältiger Nutzung!

239.000 €
12.04.2021
48231 Warendorf
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Stellplatz, Zimmer im DG ausgebaut, Ausbaureserve DG
Objekt: In ruhiger Lage des Warendorfer Nordens steht dieses einseitig angebaute Wohnhaus ohne Garten. Das Haus bietet einer Familie optimalen Raum zum Leben. Renovierungen nach eigenem Ermessen (z.B. Bad und Gäste-WC, evtl. Fenster) bringen die Immobilie wieder in einen zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Wohn-Essbereich, trennbar durch eine Schiebetür, eine große Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Familienbad zur Verfügung. Eines der Zimmer ist noch nicht zugänglich, da es bis vor kurzem noch per Wanddurchbruch von der anderen Haushälfte mit genutzt wurde. Durch den Verkauf wird dieses Zimmer aber wieder dieser Ursprungshaushälfte zugeführt. Neben dem vorhandenen Bodenraum ist noch ein weiteres, viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss ausgebaut worden. Das Dach wurde bereits neu gedeckt und gedämmt. Der Vollkeller bietet weitere Abstellfläche oder die Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten. Das Haus ist langfristig gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 7.440,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet. Ein Stellplatz rundet das Angebot positiv ab. Weitere Einzelheiten zu dieser interessanten Kapitalanlage nennen wir Ihnen gerne. Rufen Sie gerne an!
Sonstiges:

Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,00 m²
    • Grundstücksfläche161,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1939

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Info zur Anzeige

  • Ort48231 Warendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.04.2021
  • Anzeigen­kennung830dde41
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf