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Warendorf
0 km
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Gepflegtes Zweifamilien- Mehrgenerationenhaus mit Pferdestallungen in münsterländer Parklandschaft

625.000 €
11.06.2021
48231 Warendorf
Lage: Das hier angebotene ländliche Anwesen liegt ca. 2.5 km außerhalb von Freckenhorst in Richtung Münster. Das Wohnhaus der Immobilie liegt an der Everswinkeler Strasse. Freckenhorst verfügt über Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die medizinisch Versorgung ist in Freckenhorst gewährleistet. Vor dem zu verkaufenden Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Hier besteht die Möglichkeit, Grundschüler durch einen Schulbus der Stadt Warendorf vor Schulbeginn abzuholen und am Schulende wieder am elterlichen Grundstück abzusetzen. Die Linienbusse der RVM fahren im 30 Minutentakt in Richtung Münster und Warendorf. Am Grundstück der Immobilie verläuft ein gut ausgebauter Radweg zwischen Freckenhorst und Everswinkel.
Ausstattung: Der Hof als auch die Wohnungen wurden 1998 und 2005 kernsaniert und sind im Laufenden gepflegt behandelt worden. Die Eigentümer haben Glasfaser zur Internetnutzung beantragt.
Objekt: Ländlich und idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus bei Freckenhorst und nahe der Pferdestadt Warendorf zu verkaufen. Auf dem mit Liebe aufgebauten Anwesen aus dem Jahre um ca. 1800 befinden sich zwei voneinander getrennte und autarke Wohneinheiten. Beide Wohnungen wurden kernsaniert, das Dachgeschoss im Jahr 1998 und die Erdgeschosswohung im Jahre 2005. Des Weiteren gehören eine großzügige Werkstatt mit Schuppen, Stallungen mit 2 Pferdeboxen und Sattelkammer, eine Doppelgarage und ein Reitplatz mit einer großen Weidefläche zu dem Anwesen. Die DG Wohnung ist bis zum Jahresende mit einer Nettokaltmiete von 600 Euro zzgl. 100 NK vermietet. Beide der großzügig gestalteten Wohnungen sind durch einen seperaten Eingang zu erreichen. Mit 113 qm ist die Dachgeschosswohnung ein geräumiger Wohntraum. Aufgeteilt ist diese in 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, eine Küche und den 42 qm großen Ess-und Wohnbreich, von dem eine über 30 qm große Terrasse abgeht, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die sehr geräumige, 161 qm große Erdgeschosswohnung wird durch einen einladenen Eingangsbereich betreten. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, 2 große Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, 2 Bäder und ein 45 qm großes Wohnzimmer.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche274,00 m²
    • Grundstücksfläche14.362,00 m²
    • Zimmeranzahl11

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Info zur Anzeige

  • Ort48231 Warendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennung64e92701
  • Aufrufe dieser Anzeige36
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf