come-on Logo
Sendenhorst
0 km
/5

Charmantes & vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Albersloh!

459.000 €
16.10.2021
48324 Sendenhorst
Lage: Albersloh liegt an der Werse und ist eine Gemeinde der ca. 8 km entfernten Stadt Sendenhorst mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 14.000. Münster, etwa 15 km nordwestlich von Alberlsoh gelegen, ist sowohl über Landstraßen bequem mit dem Auto als auch mit dem stündlich abfahrenden Schnellbus oder RegioBus zu erreichen. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und dem großem Waldgebiet "Hohen Ward". Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule sowie eine Realschule bietet die Stadt Sendenhorst. Zahlreiche Sportangebote wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Badminton, Radfahren, Dart, Gymnastik und Turnen stehen zur Verfügung. Auch der Kanu- und Reitsport kommt nicht zu kurz. Die örtliche Gastronomie zeigt sich sehr vielseitig und lädt zu entspannten Stunden ein.
Objekt: Vermietetes Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung mitten in Albersloh!

Diese Immobilie aus dem Jahr 1918 besitzt folgende Merkmale:

- ca. 157 m² Wohnfläche, EG: ca. 80 m² und OG: ca. 77 m²
- 6 Zimmer, 3 Zimmer je Wohnung
- Garten im EG und nachträglich angebauter Balkon im OG
- ca. 200 m² Grundstücksfläche
- grundlegende Sanierung in 1995
- zwei Zentralheizungen von 1994 im Dachboden, wohnungsweise Verteilung - die Mieter rechnen direkt mit dem Versorger ab
- hohe Decken
- beide Mieter verfügen jeweils über einen Abstellraum im Dachboden
- das EG ist seit 2006 vermietet, das OG seit 2014

Die Miete gliedert sich wie folgt:
- EG Kaltmiete (mtl.): 412,92€, OG Kaltmiete (mtl.): 414,00€, insgesamt: 826,92€
- EG mtl. NK-Vorauszahlung (Mieter) exkl. Heizkosten: 102,08€, OG mtl. NK-Vorauszahlung (Mieter) exkl. Heizkosten: 95,00€, insgesamt: 197,08€
Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN
MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.923,04 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: ind_Schl_3583
Provision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,00 m²
    • Grundstücksfläche200,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1918

Ähnliche Anzeigen

  • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Sendenhort - Sendenhorst

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Sendenhort

    Lage: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus finden Sie direkt in der Innenstadt von Sendenhorst. Sendenhorst ist eine Kleinstadt im Kreis Warendorf im Münsterland ca. 15 km südöstlich von Münster...
    749.000 €
    16.10.2021
    48324 Sendenhorst
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanleger aufgepasst: Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW in Hemer-Sundwig - Hemer

    Kapitalanleger aufgepasst: Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW in Hemer-Sundwig

    Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 50 Jahren vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus.
    Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

    Auf ca. 79 qm finden Sie 1 Wohnzimmer mit Zugang zum...
    77.000 €
    16.10.2021
    58675 Hemer
    Eigentumswohnungen
  • Menden Hüingsen - Vermietete DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage - Menden (Sauerland)

    Menden Hüingsen - Vermietete DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage

    Objektbeschreibung: Die Hauptwhg. ist im Wohnbereich/Flur und Esszi. mit hellgrauem Laminat ausgestattet; das OG ist in den Schlafräumen ebenfalls mit Laminat (holzfarben) ausgestattet (auf Wunsch der...
    289.000 €
    16.10.2021
    58710 Menden (Sauerland)
    Häuser zum Kauf
  • 6 FH Lippstadt Süd (Kernstadt) - Lippstadt

    6 FH Lippstadt Süd (Kernstadt)

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

    Lage: Kindergarten (ca. 450 m) und Grundschule (ca. 200 m) befinden sich gleich um die Ecke....
    630.000 €
    16.10.2021
    59557 Lippstadt
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Zi. ETW in Holzwickede - Holzwickede

    Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Zi. ETW in Holzwickede

    Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 5. OG in einem Mehrfamilienhaus.
    Ein Aufzug ist vorhanden.

    Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang...
    110.000 €
    16.10.2021
    59439 Holzwickede
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort48324 Sendenhorst
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.10.2021
  • Anzeigen­kennung5f544a36
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf