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Sendenhorst
0 km
/5

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Sendenhort

749.000 €
14.10.2021
48324 Sendenhorst
Lage: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus finden Sie direkt in der Innenstadt von Sendenhorst. Sendenhorst ist eine Kleinstadt im Kreis Warendorf im Münsterland ca. 15 km südöstlich von Münster und ca. 20 km südwestlich der Kreisstadt Warendorf gelegen.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, Friseure und eine Grün- und Parkanlage sind ganz in der Nähe.

Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Nachbargemeinden von Sendenhorst sind Münster, Everswinkel, Warendorf, Ennigerloh, Ahlen und Drensteinfurt.
Objekt: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Herzen von Sendenhorst. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1931 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück errichtet. Großzügig umgebaut in drei Einheiten wurde es ca. 1949 und ca. 1989.
Die drei Einheiten sind verbunden über ein gemeinsames Treppenhaus. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Die zwei Wohnungen bieten ca. 177 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügt über ca. 147 m² Nutzfläche. Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Wohnungen wurden sukzessiv modernisiert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster aus ca. 1980. Es wurden ca. fünf neue Kunststofffenster und eine Terrassentür in den letzten fünf Jahren erneuert.
Die Immobile verfügt über eine große Dachterrasse nach Süden ausgerichtet. Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollunterkellert. Aktuell wird das Wohn- und Geschäftshaus vom Eigentümer bewohnt. Der Eigentümer könnte sich auch gut vorstellen, Mieter für alle Einheiten zu werden. Der aktuelle Mietpreis pro m² liegt bei ca. 8,30 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zum Schutz des Eigentümers wurde hier keine Innenaufnahmen erstellt. Alles in allem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein äußerst interessantes Angebot. Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einer Besichtigung begeistern!
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 750,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Ladenfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche300,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1931

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Info zur Anzeige

  • Ort48324 Sendenhorst
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennunge9535f1f
  • Aufrufe dieser Anzeige26
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf