Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 7 Zi. auf 2 Ebene in Rosendahl

550.000 €

Gestern, 09:07

48720 Rosendahl

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und freundliche Diele. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit insgesamt ca. 52 m². Außerdem finden Sie hier die Küche, ein Gäste-WC und das Büro. Über einen Flur hinter der Küche erreichen Sie den Badbereich. Hier finden Sie ein Schwimmbad, das seinesgleichen sucht. Die eigentliche Schwimmhalle ist ca. 65 m² groß. Das Becken verfügt über ein Volumen von 44.000 Litern. Die gesamte Technik wurde im Laufe der Jahre stets gepflegt und gewartet. Im Jahr 2010 wurde auf dem Dach der Schwimmhalle eine thermische Solaranlage installiert, die zur Warmwassergewinnung des Schwimmbades dient. Angrenzend an das Schwimmbad befindet sich die Saune, eine Umkleide und ein WC.

Über das Treppenhaus in der Diele erreichen Sie das riesige Obergeschoss. Hier finden Sie fünf Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon) und drei Tageslichtbäder.

Abgerundet wird der Wohnteil durch einen Vollkeller, eine Garage und zwei Fertiggaragen. Im Jahr 2010 wurde der Brennwertkessel der Heizung erneuert.

Zum dem gesamten Objekt gehört auch noch die ehemalige Werkstatt eines Installationsbetriebes mit einem Ausstellungsraum, Sozialräumen und einem Büroraum. Dieses Gebäude verfügt über insgesamt ca. 238 m² Nutzfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Ausstattung: Wohnhaus

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer
Küche
Büro
Gäste-WC
Schwimmbad
Sauna
Umkleide
WC

Obergeschoss
5 Schlafzimmer ( 2 davon mit Balkon)
3 Tageslichtbäder

Vollkeller

Garage am Wohnhaus

2 Fertiggaragen separat

Werkstatt

Erdgeschoss
Lagerräume, Garagen, Ausstellungsraum

Obergeschoss
Großraumbüro, Bodenraum
Lagebeschreibung: Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage von Osterwick
Insgesamt sechs Kindergärten in Rosendahl ergänzen und unterstützen das Elternhaus in der Erziehung. Die Gemeinde Rosendahl ist Träger von drei Grundschulen. Ebenfalls ist hier ein Standort der Sekundarschule Legden - Rosendahl. In der 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder Zug in kurzer Zeit zu erreichen.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im Ortsteil Osterwick. Banken, Lebensmitteldiscounter und Ärzte haben sich hier niedergelassen.
Sonstiges: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden nach besten Wissen gemacht. Für die Richtigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4% Käuferprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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