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Nordkirchen
0 km
/5

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Südkirchen

395.000 €
Gestern, 09:01
59394 Nordkirchen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Gemeinde Nordkirchen mit den Ortsteilen Südkirchen und Capelle gehört zum Kreis Coesfeld in NRW.

Nordkirchen ist Sitz der Fachhochschule für Finanzen in Nordrhein-Westfalen.

Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle ist unweit vom Objekt entfernt. Schulen, Ärzte und Discounter erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1967 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 579 m² großem Erbpachtgrundstück. Die Gesamtwohnfläche der 3 Wohnungen beträgt ca. 230 m².

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 85 m² Wohnfläche.

Aufgeteilt ist die Wohnung im Erdgeschoss wie folgt: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zum großem und sonnigen Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche und einem Kinderzimmer.

Wohnung im Obergeschoss: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Zugang zum großen und sonnigen Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche und einem Kinderzimmer.

Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m² ist aufgeteilt: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kochecke, Badezimmer und einem
Arbeitszimmer

Das Objekt wurde fortlaufend renoviert. Die Gasetagenheizung wurden erneuert und keine ist älter als 7 Jahre.

Die Mieteinnahmen liegen zurzeit bei ca. 13.200 EUR p. a. zzgl. NK. Die Miete ist steigerungsfähig. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Die Erbpacht beträgt jährlich ca. 1.153 EUR. Das Laufzeitende ist im Jahre 2066, kann aber laut Aussage des Erbpachtgebers verlängert werden.

Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch persönlich vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche
230,00 m²
Grundstücksfläche
579,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1967

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Info zur Anzeige

Ort
59394 Nordkirchen
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:01
Anzeigen­kennung
60b13aa9
Aufrufe dieser Anzeige
52
Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf