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Menden (Sauerland)
0 km
/5

MFH in Menden-Zentrum zu verkaufen

329.000 €
Heute, 09:07
58706 Menden (Sauerland)
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.956,00 EUR

Lage: Die Häuser liegen 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegen in 2. Reihe, d.h. die Lage ist nicht direkt an der befahrenen Straße.
Ausstattung: - Warmwasserboiler (versorgt Küche)
- Gäste-WC
- Terrasse
- Dachboden
- Badewanne
- Keller
- 2-3 Stellplätze
- Garten
Objekt: Diese Immobilien liegen im Herzen von Menden.
Das im Jahre 1926 gebaute und leerstehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 96,75m² wurde mehrmals renoviert:
1981 Kunststoffenster
1980 Dach
Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die im Keller-liegende Gasleitung ist vorhanden, um eine Heizung zu installieren.
Diese Immobilie müsste dennoch renoviert werden, da z.B. Böden und Elektrik nicht auf dem neusten Stand sind.
Ehemalige Kaltmiete von 500EUR.

Die zweite Immobilie, gebaut in 1980, hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist wie im Folgenden unterteilt:
EG: 67,95 m² (KM 450EUR)
OG 1: 29,05 m² (frei) (KM 250EUR)
OG 2: 36,32 m² (frei) (KM 250EUR)
Das Dach wurde in 1980 erneuert und ist ausbaubar, da entsprechende Leitungen bereits vorhanden sind.

Die insgesamte Grundstücksfläche beträgt 473 m² und die Wohnfläche ist 228 m² groß.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

Wohnfläche
228,75 m²
Grundstücksfläche
473,00 m²
Zimmeranzahl
12
Baujahr
1980

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Info zur Anzeige

Ort
58706 Menden (Sauerland)
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:07
Anzeigen­kennung
d1f8444b
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Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf