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Eigentumswohnung über den Dächern von Lünen...

239.000 €
27.11.2021
44532 Lünen
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 85.000 Einwohnern ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist. Lünen gehörte ab 1476 als sogenannte Beistadt der mittelalterlichen Hanse an und ist heute Mitglied im Hansebund der Neuzeit.
Objekt: !Provisionsfrei für den Käufer!

Zum Verkauf steht diese, ca. 136 m² große, Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lünen. Die Wohnung ist saniert und in einem Top-Zustand.

Alle Fenster in der Wohnung sind mit einer Schallschutzverglasung ausgestattet. Man hört nahezu nichts bei geschlossenen Fenstern. Im kommenden Jahr sind folgende Sanierung geplant, deren Kosten bereits in der Rücklage der EGT-Gemeinschaft berücksichtigt worden sind: Dacherneuerung, Fassade Eingangsseite (neue Fenster und Haustür).

Das schöne Wohnzimmerambiente wird von dem behaglichen Kamin abgerundet. Von hier aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen Balkon. Bis auf ein Zimmer sind alle Räume nach hinten, zum Garten, gelegen.

Die moderne Einbauküche, mit hochwertigen Miele Geräten, ist im Kaufpreis enthalten.

Aktuell wird die Wohnung wie folgt genutzt:

Wohn/Essbereich

Arbeitszimmer

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Gästezimmer

Vollbad und Gäste-WC

Überzeugen Sie sich von dem tollen Schnitt der Wohnung mit unserem 360 Grad Rundgang oder fragen Sie direkt nach einer Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort44532 Lünen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungd9f25834
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen