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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Schön helle Bürofläche in bester Lage... (44536 Lünen)

Schön helle Bürofläche in bester Lage von Lünen-City zu vermieten!

Preis: 1.200,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Eingangsbereich
Eingangsbereich / Flur
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Teeküche
Lagerraum
Badezimmer
Treppenhaus
   
   
Referenznummer
5948
Online-ID
2u94r4l
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Baujahr
1950
Makler-Provision
2.00 inkl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Stockwerk
1
Kontaktdaten des Inserenten
Immoweb AG
Herr Maurice Poppe
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: 0231-3981970
Telefax: 0231-3981979

Lage

Im näheren Umfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden.

Dadurch, dass sich das Objekt direkt im Stadtzentrum befindet, gibt es außerdem viele Restaurants, Versicherungen, Anwälte, Steuerkanzleien und eine hohe Passantenfrequenz.

Das Amtsgericht Lünen und die Sparkassenzentrale sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig entfernt.

Ausstattung

- Das Objekt wird nach Abschluß eines Mietvertrages nach den Wünschen des neuen Mieters renoviert.

- Anschlüsse für eine mögliche weitere Zahnarztpraxis bleiben bis zur endgültigen Neuvermietung ersteinmal bestehen.

- Mehrere Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ehemalige 140m² große Zahnarztpraxis.

Diese kann zukünftig sowohl als Praxis, als auch als Bürofläche genutzt werden und befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen Altbaus.

Nach betreten der Räumlichkeiten finden Sie sich im offenen Eingangsbereich der Gewerbefläche wieder. Von hieraus sind alle Räume über die beiden angrenzenden Flure zu erreichen.
Im großen Eingangsbereich ist genug Platz für einen Empfang und einem dazu passenden Wartebereich

Die weiteren Räume haben alle circa eine Größe von 13m².

In drei Räumen liegen noch Anschlüsse für die Behandlungsstühle eines Zahnarztes, welche bei Bedarf natürlich entfernt werden. Auch kann die gesamte Einheit nach Absprache mit dem neuen Mieter vom Eigentümer noch renoviert werden.

Die weiteren Räume lassen sich perfekt als Einzelbüro aber auch als mehrfach bestezte Büroräume nutzen.

Eine Teeküche, ein Lagerraum und zwei sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Küche: Einbauküche
  • Energieträger: Gas
  • Keller: nicht unterkellert
  • Gewerbe: Teeküche
  • Böden: Teppichboden
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Straße
Dortmunder Straße 1
Ort
44536 Lünen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot