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Lüdenscheid
0 km
/5

Wohnhaus bestehend aus 4 Wohnungen und mehreren Garagen...

350.000 €
Heute, 09:04
58513 Lüdenscheid
Objektbeschreibung: Das unterkellerte Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten und ist komplett vermietet. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:

UG: ca. 52 m ² vermietet, renovierungsbedürtig
EG: ca. 89 m², neu vermietet
OG: ca. 93 m², vermietet
DG (ausgebaut): ca. 78 m², vermietet

Die EG-Wohnung mit separatem Eingang wurde komplett neu renoviert und ist neulich erst vermietet worden. Die anderen beiden Wohnungen sind in einem guten Zustand.
Zum Objekt gehören Stahlbeton-Garagen aus 1975, 2 LKW-Garagen aus 1980 weitere Garagen unterschiedlicher Größen aus dem Jahr 1971, insgesamt 12, die alle vermietet sind.


Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.040, 00 € p.A. kalt
( Mietsteigerungspotential) +Stellplätze, die zusätzlich vermietet werden können...

Der Energieausweis ist in Bearbeitung…
Ideales Objekt für Wohn-/ und Gewerbenutzung unter einem Dach!

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt an der Bundesstraße 229.
Sehr gute Busanbindungen (Linie 61) (ca. 50m) Bushaltestellen in beiden Richtungen Lüdenscheid und Werdohl.
Die Autobahn „Lüdenscheid Mitte" liegt wenige Autominuten entfernt.
In der Nähe des Objektes sind Wohn- und Gewerbeobjekte vorhanden.
Provision: 3,57 % Käuferprovision vo Kafpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche312,00 m²
    • Grundstücksfläche1.285,00 m²
  • Baujahr1907

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    58511 Lüdenscheid
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Info zur Anzeige

  • Ort58513 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung8ecea18a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf