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Lüdenscheid
0 km
/5

Reihenhaus in gefragter und ruhiger Lage

180.000 €
Heute, 09:01
58507 Lüdenscheid
Lage: Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einer reinen Anliegerstraße in Lüdenscheid Kluse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt fußläufig in Kluse vorhanden. Auch die Innenstadt von Lüdenscheid ist nach nur 1,5 km Gehweg erreicht.
Ausstattung: Das Reihenmittelhaus teilt sich auf wie folgt: Das EG/Hochparterre und das OG sind jeweils aufgeteilt in Eingangsflur (ca. 4 qm) mit Zugang zur Küche (ca. 15 qm), Tageslichtbad (7 qm), Wohnraum 1 (ca. 15 qm). Von der Wohnküche geht es in Wohnraum 2 (ca. 17 qm) und vom Wohnraum 1 und Wohnraum 3 (ca. 17 qm) Es gibt zwei Gas-Etagenheizungen für die beiden Etagen, für die EG-Wohnung im Keller, und für die OG-Wohnung im Badezimmer. Der Keller verfügt über 7 Räume, einer mit Ausgang in den Garten. Vor dem Ausgang Ist eine Art Gartenhaus errichtet. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden, so dass noch zusätzliche Wohnfläche entstehen könnte. Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung. Das Dach ist schon einmal erneuert worden. Direkt zum Haus gibt es keinen Parkplatz, es gibt aber öffentlichen Parkraum direkt vor der Tür.
Objekt: Im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Kluse gelegen, wohnen Sie in dem folgend angebotenen Reihenmittelhaus sehr ruhig und dennoch zentral! Das im Jahr 1951 einst als 4-Familienhaus gebaute Haus kann heute bequem als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erd- und Obergeschoß sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnküche, einen Wohnraum, ein Tageslichtbad und zwei weiteren Wohn-/Schlafräume. Insgesamt stehen ca. 145 qm Wohnfläche zur Verfügung, wobei noch eine Ausbaureserve im Dach besteht. Darüber hinaus gibt es einen Vollkeller, von dem man nach hinten in den Garten gelangt. Dank Hanglage gibt es vom Garten einen schönen Blick auf die Stadt. Im Haus besteht ein Renovierungsstau, so dass wir eine Sanierung empfehlen würden. Wie werden Sie sich das Haus schön machen?
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 850,00 EUR

Stichworte: Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche307,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort58507 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:01
  • Anzeigen­kennung9e33249a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf