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Lüdenscheid
0 km
/5

*ATTRAKTIV ALS KAPITALANLAGE ODER GENERATIONENHAUS! Mehrfamilien-Haus in Augustenthal!*

298.000 €
Heute, 09:04
58513 Lüdenscheid
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Sie wohnen hier im Ortsteil Augustenthal an der B 229. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fast vor Ihrer Haustür. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte sowie Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Lüdenscheid-Mitte zur A45 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten und der Versetalsperre beginnt hier in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Die Wohneinheiten wurden ab 2003 weitgehend modernisiert und komplett renoviert. Drei Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster mit Doppelverglasung(zur Straßenseite teilweise dreifach-Verglasung) sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit SAT-Anschlüssen ausgestattet. Der Garten in Hanglage sowie die Terrassen werden zur Zeit von der Eigentümerwohnung genutzt.
Objekt: Dieses Wohnhaus Baujahr 1930 und Erweiterung 1972 mit einem Grundstück von 699 m² in Lüdenscheid-Augustenthal verfügt zur Zeit über 6 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.


Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen plus Souterrain mit einer Wohnfläche von ca. 293 m². Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Souterrain ca. 40 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC
Erdgeschoss ca. 94 m² mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche
1.OG rechts ca. 51 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
1.OG links ca. 38 m² mit Küche, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche
DG rechts ca. 45 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
DG links ca. 25 m² mit Wohn-/Schlafraum mit Küche, Bad mit Dusche
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche293,00 m²
    • Grundstücksfläche699,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort58513 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf