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Lüdenscheid
0 km
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Zentral und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Garage in Lüdenscheid - Gevelndorf

172.000 €
25.11.2021
58507 Lüdenscheid
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Ausstattung: Diese gut aufgeteilte Wohnung lässt wenig wünsche offen.
Der große Wohn - Essbereich und die Diele wurden 2021 mit neuem Laminat ausgestattet.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2020 erneuert.
Fenster wurden gegen neue ausgetauscht, sie sind alle mit Rollläden versehen.
Wasserleitungen wurden saniert.
Eingangstür und Briefkästen sowie die Klingelanlage wurden erneuert.
Öl-Heizung wurde im Gebäude modernisiert.
Ein Kellerraum und gehört zur Wohneinheit.
Trockenraum und Dachboden zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 03.01.2019
- gültig bis: 03.01.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 108 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1984

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Diese schöne geräumige, ruhige und modern geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1984 erbauten 8 Familienhaus in Lüdenscheid Gevelndorf.
Die Wohnung liegt im 1 ten Obergeschoß und hat mit ihren 83 m² eine attraktive Größe.

Die Wohnung ist modern geschnitten, mit einem teilweise offenen Dielenbereich. Von der Diele besteht der direkte Zugang in den großzügigem Wohn - Essbereich mit einem ca. 8 m² großen Balkon der mit seiner Südwestausrichtung zum verweilen einlädt. Die Küche ist vom Wohn - Essbereich aus zu erreichen. Die beiden Schlafräume, das Badezimmer und das Gäste WC runden die Attraktivität der Wohnung zu einem gemütliche Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag ab.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: LTE, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005
Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort58507 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennung6464ada6
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen