Two in one Eigentumswohnung mit Gartenanteil in beruhigter Lage in Lüdenscheid

98.000 €

Heute, 09:03

58507 Lüdenscheid

Objekt: Das Objekt befindet sich in einer Häuserzeile mit insgesamt vier Häusern, einem Vorplatz und Parkmöglichkeiten sowie einen Kinderspielplatz in einer beruhigten Seitenstraße der Kluse.
Im 2. Obergeschoß in einem dieser Mehrfamilienhäuser befindet sich diese -durch zwei kleinen zusammen gelegten Wohungen- entstand eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit neuem Bad.
Auf dem rückwärtigen Grundstück ist ein Garten angelegt den alle Bewohner nutzen können.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und einen Waschraum zur Nutzung aller Anwohner.
Die Wohnung wurde 2002 kernsaniert, demnach wurden die Stromleitungen nach den letzten VVA-Richtlinien erneuert sowie alle Gas-und Wasserleitungen.
Die Etagenheizung ist ca. 8 Jahre alt.

Die Wohnung ist derzeit frei und kann bei Kauf sofort bezogen oder vermietet werden….
Objekt-Daten: Baujahr 1955
Heizung 2012
Kernsaniert 2002

Objektlage: Lüdenscheid-die Stadt des Lichts- mit 77.000 Einwohnern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis.
Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie und eine Vielzahl von Geschäften und einem Einkaufszentrum in der Innenstadt.
Alle Bedürfnisse des tägl. Lebens wie Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte -Kultur genießen-, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

Provision: 3,48 % (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis

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