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Lüdenscheid
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SCHADE IMMOBILIEN - Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage zu verkaufen!

139.000 €
10.06.2021
58507 Lüdenscheid
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid.
Eine Grundschule befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt ca. 5 Fußminuten entfernt.
Die Bundesautobahn A45 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982.
Die Wohnfläche von ca. 73,79 m² teil sich wie folgt auf:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Abstellkammer.
Der Zustand der Wohnung ist als äußerst gepflegt und modern zu beschreiben.

Ein großer Kellerraum sorgt für viel Staufläche.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme von 5.880,00 EUR.
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 2,00 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Provision: 2,00 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,79 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort58507 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.06.2021
  • Anzeigen­kennung080754df
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen