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Lippstadt
0 km
/5

6 FH Lippstadt Süd (Kernstadt)

630.000 €
24.10.2021
59557 Lippstadt
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

Lage: Kindergarten (ca. 450 m) und Grundschule (ca. 200 m) befinden sich gleich um die Ecke. Eine Realschule (ca. 1,8 km) und ein Gymnasium (ca. 2,9 km) liegen in sehr gut erreichbarer Nähe.

Nahversorger sind fußläufig zu erreichen.

City und Fernstraßen (B55, B1, A44) sind in wenigen Minuten erreicht. Bis zu den verschiedenen Auffahrten der A2 sind es jeweils ca. 30 Fahrminuten.
Ausstattung: 2 EG-Wohnungen mit Terrasse
2 OG-Wohnungen mit Balkon
2 DG-Wohnungen mit Balkonoption, Gaubenfenstern und Dachfenstern

6 gleichermassen helle Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Speisekammer.

Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und eine Etagenheizung.

Zu den EG- und OG-Wohnungen gehört ein jeweils 16 m² großer Keller.
Die DG-Wohnungen verfügen über einen jeweils 8 m² großen Kellerraum.

Der Keller verfügt insgesamt über 9 unterschiedlich große abgeschlossene Räume. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2,05 m.

Die Treppe zum Kellereingang ist sowohl links wie rechts der Stufen mit einer Rampe ausgestattet, so daß eBikes ideal runter und rauf geschoben werden können.

Zur Garage gehört ein vorgelagerter Stellplatz.
Vorm Haus wurde bisher lediglich ein Stellplatz erstellt.

Die Gartengrundstücke vor den Südterrassen umfassen eine Größe von 1 x ca. 160 m² und 1 x 140 ².
Das Gartengrundstück auf der Ostseite hat eine Größe von ca. 650 ².

Der Bebauungsplan wird Interessenten auf Anfrage zugeschickt.
Objekt: Dieses in vielen Bereichen gepflegte Haus verfügt über sechs Wohnungen.
Im Erdgeschoss gehört zu jeder Wohnung eine Terrasse mit Garten.
Die Obergeschosswohnungen verfügen über einen langen Balkon, der sich jeweils über die halbe Haushälfte erstreckt. Die DG-Wohnungn können nachträglich mit einem Balkon ausgestattet werden.
Zum Haus gehört ein großes Grundstück, das nur sehr bedingt bebaubar ist.
Die schönste Wohnung im Erdgeschoss ist bis Ende 2022 freigezogen. Ob eine Neuvermietung oder eine Eigennutzung des Käufers bevorzugt wird, kann aktuell noch besprochen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 2.20
Provision: 4,76 % vom notariell beurkundenten Kaufpreis
Vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche433,44 m²
    • Grundstücksfläche1.313,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort59557 Lippstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennung7da48c8c
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf