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Iserlohn
0 km
/5

Solides Anlageobjekt mit Balkonen und Garten - vollvermietet mit guter Rendite!!!

429.000 €
20.10.2021
58644 Iserlohn
Lage: Das Haus liegt zentrumsnah nähe der Alexanderhöhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Nahverkehrsmittel und der Bahnhof sind gut erreichbar.
Ausstattung: Massivbauweise
Vollkeller
Fenster Kunststoff 2 fach Verglasung
Gasetagenheizungen
Wasseruhren
Balkone
Rollläden
Bäder erneuert
Dach erneuert
Elektrik erneuert
uvm.
Objekt: Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus ist solide vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer fortlaufend modernisiert und renoviert. Das Haus bietet vier Wohnungen und weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Der schöne Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Auch die Balkone können sich sehen lassen.

Nachfolgend die einzelnen Wohnungsgrößen:

Erdgeschoss ca. 65 qm mit Balkon
1. Obergeschoss ca. 85 qm mit Terrasse
2. Obergeschoss ca. 75 qm mit Balkon
3. Obergeschoss ca. 77 qm mit Balkon
Dachgeschoss ca. 50 qm Nutzfläche

Alle Wohnungen sind mit eigenen Wasseruhren und Gasetagenheizungen ausgestattet. Somit muss zum einen keine Heizkostenabrechnung seitens des Eigentümers erstellt werden, da jeder Mieter direkt an den Energieversorger zahlt. Weiterhin ist eine verbrausgenaue Erfassung und Umlage des Wasserverbrauchs durch die Wasseruhren gegeben, somit zahlt jeder Mieter das was er auch verbraucht.

Das Grundstück umfasst eine Größe von 213 qm.

Die Nettomieteinnahme liegt im Jahr bei 24.540,- €

Weitere einzelheiten zu diesem interessanten Immobilienangebot teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung der Immobilie mit.
Sonstiges: Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Provision: 5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. 19 Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche213,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1902

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Info zur Anzeige

  • Ort58644 Iserlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungf9ec30bd
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf