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Iserlohn
0 km
/5

Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Iserlohn!

459.000 €
Gestern, 09:04
58636 Iserlohn
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Iserlohn ist eine große Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 93.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage und liegt in fußläufiger Erreichbarkeit der Fußgängerzone. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in einem Umkreis von ca. 2,5 km Entfernung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Der Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Auch das Zentrum der Iserlohner Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt.
Allgemein sind die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in dieser Lage gut.
Durch die naheliegenden Autobahn A46 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Ausstattung: +++ Mehrfamilienhaus
+++ Baujahr: 1889
+++ 4 Wohneinheiten
+++ 11 Zimmer
+++ ca. 305 qm Wohnfläche
+++ ca. 392 qm Grundstücksfläche
+++ fortlaufend modernisiert und renoviert
+++ Keller
+++ 3 Stellplätze
+++ Gas-Etagenheizung
+++ Durchlauferhitzer EG und 1 OG
+++ Gastherme mit Warmwasser im DG
+++ moderne Einbauküchen (nach Absprache)
+++ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1889 auf einem 392 m² Grundstück erbaut wurde. Die vier Wohnungen des Hauses teilen sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Apartment und eine Zweizimmerwohnung mit einer Küche und einem Badezimmer.
Im 1. Obergeschoss liegt die größte Wohnung des Hauses mit vier Zimmern und bietet hier ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, welche zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt.
Das 2.Obergeschoss besteht aus drei modernen und hellen Räumlichkeiten, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Diese Wohnung, sowie die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss stehen frei zur Vermietung. Das Apartment ist möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320 Euro.

Im Jahr 2010 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- neue Elektroinstallation
- neue Wasserleitungen
- Dachsanierung mit neuen Schweißbahnen und Kupferdachrinnen
2000 wurde die Fassade des Hauses überarbeitet.
Allgemein wurde Objekt in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert.

- Energieausweis wird erstellt.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche305,00 m²
    • Grundstücksfläche392,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1889

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Info zur Anzeige

  • Ort58636 Iserlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennungf4e20fe5
  • Aufrufe dieser Anzeige64
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf