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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus RESERVIERT! Neuwertiges und sehr... (58638 Iserlohn)

RESERVIERT! Neuwertiges und sehr attraktives EFH in Iserlohn-Dröschede auf tollem Eckgrundstück! *Baujahr 2017*

Preis: 399.000,00 €

Ansicht Grundstück - Rückseite Haus 
Ansicht Grundstück - Rückseite Haus
Vorderansicht1
Vorder-Seitenansicht3
Seitenansicht1
Garten und Terrasse2
Garten und Terrasse
Wohnbereich2
Wohnbereich3
Wohnbereich1
Küche
Essbereich
Gäste-WC
Treppenaufgang EG zum OG
Diele OG
Bad OG1
Bad OG2
Kinderzimmer1
Gästezimmer - KiZi2
Bad OG2
Energieausweis
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Referenznummer
35149-VS-035
Online-ID
2u8c44n
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 432,00 m²
Baujahr
2017
Makler-Provision
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stellplätze
2
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Consultants
Frau Verena Schmaling
Obere Karlsstraße 13
34117 Kassel
Telefon: +49 (0) 561 50342710
Mobil: +49 1522 5117000
Telefax: +49 (0) 561 50342711

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Neubaugebiet Dröschede in Iserlohn

Ausstattung

Im gesamten Haus gibt es einen hochwertigen und modernen Laminatboden.

Die Bäder sind zeitgemäß und optisch sehr ansprechend gefliest. Im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich eine 140 cm breite ebenerdige Dusche sowie eine große Badewanne. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über in zusätzliches Gäste-WC.

Im Preis mit inbegriffen ist eine moderne NOBILIA-Einbauküche im Wert von 12.000 Euro. Diese ist gepflegt und ein besonderer "Hingucker".

Das gesamte Haus verfügt über gurtbetriebene Außenrollos.

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine ROTEX Luft-Wärmepumpe (Elektrobetrieb) mit 4 kW und einem 300-Liter-Speicher.

Objekt

RESERVIERT!

Diese interessante Immobilie könnte für Sie und Ihre Familie das neue Wunschdomizil sein!

In gesuchter Lage des Neubaugebietes Iserlohn-Dröschede liegt dieses schicke Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit 4 Zimmern, Küche, großer Diele, Bad und Gäste-WC.

Auf einem tollen Eck-Grundstück mit einer Größe von 432 qm genießen Sie hier einen hervorragenden Wohnkomfort in familienfreundlicher Nachbarschaft.

Das Haus verfügt insgesamt über 2 Wohnetagen und eine großzügige Sonnenterrasse. Das perfekt geschnittene Wohnzimmer mit einigen bodentiefen Fenstern und zwei Zugängen zur Terrasse ist lichtdurchflutet.

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ein sehr guter Energiewert von 52,04 kWh/m².a wird bescheinigt.

Vor dem Haus ist eine große Einfahrt vorhanden (derzeit geschottert). Hier haben 6 Pkw´s Platz. Es gibt auch die Option, auf der Einfahrt ein Doppelcarport oder eine Garage zu errichten (Genehmigung wird erteilt). Dann verringert sich entsprechend die Zahl der Stellplätze.
Die Einfahrt müsste vom neuen Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen fertiggestellt werden (z. B. Pflastersteine).

Die Außenanlagen inklusive Terrasse werden in den nächsten Wochen vom Eigentümer fertiggestellt (Zaun, Heckenbepflanzung, Rasen usw.).

Das Haus wurde im November 2017 bezogen. Das Objekt ist demnach 2,5 Jahre "jung" und ist dementsprechend neuwertig und auch gepflegt.

Der Grund des Verkaufs dieser Immobilie ist ein Umzug der Eigentümer (familiär bedingt) in ein anderes Bundesland. Die Übergabe ist verhandelbar, favorisiert wird von den Verkäufern Ende des Jahres 2020.

Neugierig geworden? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um weitere Details zu erfragen. Gerne können auch weitere Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

WICHTIG: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten an.
Wir benötigen zwingend Ihre persönliche E-Mail-Adresse und eine Rückruf-Telefonnummer. Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis.

Sonstiges

WICHTIG: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten an.
Wir benötigen zwingend Ihre persönliche E-Mail-Adresse und eine Rückruf-Telefonnummer. Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, neuwertig
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Balkon/Terrasse: Terrasse

Kontakt


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Ort
58638 Iserlohn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot