Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in sonniger Lage von Herscheid

355.000 €

Heute, vor 45 Min.

58849 Herscheid

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Dieses ansprechende und gepflegte Haus wurde 1984 von der Fa. Kampa in Fertigbauweise mit Klinker-Vormauerwerk errichtet. Der Keller wurde in massiver Bauweise erstellt.
Insgesamt bietet das Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 162 qm.
Die vermietete Einliegerwohnung im UG mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse.
Die Hauptwohnung im EG bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm mit direktem Zugang zu dem großzügigen Balkon mit schöner Aussicht.
Das Dachgeschoss mit einer aktuellen Nutzfläche von knapp 70 qm ist ausbaufähig.

Ausstattung:
Hinter dem Haus finden Sie eine weitere Sitzgelegenheit unter einem Pavillon. Neben dem Haupthaus ist auf dem Grundstück noch ein attraktives Gartenhaus, sowie ein Gewächshaus vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Brennwert-Fußbodenheizung. Die Warmwasser- zubereitung wurde im Jahre 2019 erneuert. Zudem sorgt im Wohnbereich des EG ein Kachelofen
für eine zusätzliche angenehme Wärme.
In der Hauptwohnung wurden in 2013 die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und außenliegenden Rolllädenkästen neu eingesetzt.
Die Fußböden in der Hauptwohnung verfügen über Dielenparkett, Laminat und Fliesen.
Das Haus mit den Außenanlagen befindet sich einem gepflegten, einwandfreien Zustand.

Raumaufteilung:
UG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Waschküche, Öllager, Heizungskeller,
Keller, Flur
EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Windfang, Balkon
DG: Ausbaufähig

Die Hauptwohnung wird nach Vereinbarung frei. Die Einliegerwohnung ist vermietet.

Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.

Kontakt über immowelt.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche1.231,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1984

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