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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Interessante Kapitalanlage in Hamm (59067 Hamm)

Interessante Kapitalanlage in Hamm

Preis: 260.000,00 €

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Referenznummer
841
Online-ID
2rzmp4x
Wohnfläche
ca. 402,27 m²
Grundstücksfl.
ca. 262,00 m²
Baujahr
1920
Makler-Provision
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stellplätze
2
Kontaktdaten des Inserenten
DiePlusMakler GmbH
Herr Wouter Pesch
Papenbröke 10
49525 Lengerich
Telefon: 0541-999647-33
Telefax: 0541-999647-99

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR

Lage

Das Haus liegt an einer leicht belebten Straße in Hamm. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen nach wenigen Gehminuten zur Verfügung.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleines Lebensmittelgeschäft (Kiosk) mit Abstellräumen. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Klimaanlage.

Weiterhin ist eine ca. 93 m² große, vermietete Wohnung im Erdgeschoss untergebracht.

Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 83,96 m². Den Mietern der Wohnung steht ein Balkon zur Verfügung.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4-Zimmerwohnung, die ebenfalls über einen Balkon verfügt und eine Wohnfläche von ca. 88 m² bietet.

Die beiden Garagen sind ebenfalls vermietet.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1920 errichtet. 1975 erhielt es einen Anbau. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 262 m².

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte

Gesamtfläche: 402,27 m², vermietbare Fläche: 402,00 m², Sonstige Fläche: 137,08 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieträger: Gas
  • derzeitige Nutzung: vermietet

Kontakt


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Ort
59067 Hamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot