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Solide Kapitalanlage in zentraler Lage

319.000 €
Gestern, 09:06
59067 Hamm
Provisionshinweis: 5,95% des Kaufpreises als Käuferprovision fällig bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer die Provision des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer als Maklerprovision. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen sowie unseren AGB zustande. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Maklerin zu zahlen.
Lage: Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Wilhelmstraße, die in das Zentrum von Hamm führt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in direkter Umgebumg zu erreichen.
Die Stadt Hamm mit ca. 180.000 Einwohnern ist als Kreisfreie Stadt mit eigener Hochschule und viel Industrie und Dienstleistung ein idealer Wohnort.
Objekt: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1894 erstmalig erbaut, 1989 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Immobilie. In diesem Zeitraum wurde auch ein Anbau auf der Rückseite des Gebäudes errichtet um die Badezimmer in den Mietwohnungen zu vergrößeren.
Die vier Wohneinheiten mit ca. 3 x 60 qm und 1 x 75 qm sind praktisch geschnitten und eigenen sich hervorragend als Mietwohnungen in Stadtlage. Alle Wohnungen werden über Gasthermen beheizt.
Im Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen kleinen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Das Objekt hat eine gute langjährige Mieterschaft und eignet sich hervorragend als Anlageimmobilie.

Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse ein erweitertes Exposé und eine Mietliste zu.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé sind durch den oder die Eigentümer übermittelt worden und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Wohnfläche
255,00 m²
Grundstücksfläche
357,00 m²
Zimmeranzahl
8

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Info zur Anzeige

Ort
59067 Hamm
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:06
Anzeigen­kennung
d12b745d
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Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf