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Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

220.000 €
30.11.2021
59071 Hamm
Lage: Hamm-Uentrop ist ein kleiner, östlich gelegener Stadtteil und bietet eine gute Verkehrsanbindung, z. B. an die Auffahrt zur A2. In Richtung Innenstadt erreichen Sie zunächst den Stadtteil Werries mit seiner guten Infrastruktur. Für Ihre Einkäufe, den Arztbesuch u. a . müssen Sie daher nicht unbedingt in die Stadtmitte von Hamm fahren. In Uentrop wird ein Kindergarten und eine Grundschule vorgehalten, weitere Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen.
Ausstattung: Über einen privaten Zuweg erreichen Sie dieses Reihenmittelhaus mit einem pflegeleicht gestalteten Vorgarten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Anbindung an die überdachte Terrasse, eine Küche und das Gäste-WC. Die Böden sind hier mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vorhanden. Der Fliesenbelag entspricht dem Baujahr. Beheizt wird die Immobilie über Radiatoren, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eine Gasleitung befindet sich direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, kann aber in Teilbereichen (z. B. Heizung, Bad, geschmackliche Wünsche) von Ihnen modernisiert werden.
Objekt: In guter Lage im östlichen Stadtteil Hamm-Uentrop finden Sie dieses Haus, das nach Ihren Modernisierungen Ihrer Familie viel Freude, Wohlfühlen und Wohnvergnügen bescheren wird. Das Einfamilienhaus ist ca. 1964 in einem Reihenhaus-Ensemble aus fünf Häusern in leicht versetzter Bauweise in schöner Sackgassenlage entstanden. Es bietet Ihrer Familie gut 88 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Keller ist als Vollkeller mit Ausgang zur Terrasse ausgeführt worden. Das Hausgrundstück ist ca. 253 m² groß und ist Richtung Süden angelegt. Neben der überdachten Terrasse ist auch ein Gartenhäuschen vorhanden. Hinzukommen das Garagengrundstück und Gemeinschaftsflächen. Wenn Sie ein kleines Häuschen mit Garten suchen und schon im kommenden Jahr auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen möchten, dann greifen Sie zu.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,17 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,55 m²
    • Grundstücksfläche354,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort59071 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung61a0dec0
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf