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JETZT GEHT´S LOS ! Gestalten Sie Ihren Wohntraum selber ! DHH mit ca. 160qm Wohnfl. / 415qm Grundstück, als abgeschlossener Rohbau in guter Lage.

359.000 €
22.10.2021
59077 Hamm
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine gerade im Bau´ befindliche großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ca. 160 qm Wohnfläche auf einem 415 qm großen Kaufgrundstück (Südausrichtung) in naturnaher Lage.

In der Bebauung erfolgt folgende Raumplanung.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich (mit Zugang zur Südterrasse) mit offener Küche, einem angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Eine massive Betontreppe führt in das Obergeschoss, welches über ein luxuriöses Elternschlafzimmer inkl. Ankleidezimmer und Bad "en suite" verfügt. Ebenfalls befindet sich ein großes Kinderschlafzimmer mit eigenem Kinderbadezimmer auf dieser Etage. Über die weiterführende Betontreppe besteht im Dachgeschoss eine zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung, die wie im Grundriss geplant, noch zu zwei weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Natürlich ist auch eine andere Nutzung, z.B. als Arbeitszimmer oder Hobbyraum denkbar.

Da im Baugebiet kein Gasanschluss vorhanden ist, wird momentan eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant.
Ausstattung: Wir bieten Ihnen die besondere Möglichkeit, einen abgeschlossenen Rohbau zu erwerben. Das Haus wird als massiver Rohbau erstellt. Danach erfolgt die Errichtung des Dachstuhls und die Pfanneneindeckung ( edelengobierte Tonpfannen ). Die Dachrinnen und Fallrohre werden in Titanzink angebracht.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit dreifach Verglasung in der Elementfarbe innen weiß, außen anthrazit. Die Rollläden sind elektrisch vorgesehen.
Die Terassentür wird als Schiebeelement in der gleichen Farbkombination wie die Fenster eingebaut.
Als Haustür ist eine moderne anthrazitfarbenes Model mit Lichtschlitz gewählt worden.
Die Außenfasade wird inclusiv Dämmung, Unterputz als weißer Dekorputz aufgebracht.
Desweiteren erfolgen noch die Hausanschlüsse und Schotterung der Terrasse und Zuwegung.
Und nun sind Sie gefragt !!


Lagebeschreibung: Das Haus wird in der Herringer Heide in einem kleinen und exklusiven Neubaugebiet in einer Sackgasse mit nur wenigen Bauplätzen erstellt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bauernschaft als auch das angrenzende Naherholungsgebiet. Auch den regionalen Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Beim Kaufvertragsabschluss wird eine anteilige Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt also 3,57 % zahlbar vom Käufer, an die Firma Bräutigam von Lehmden Finanz-und Immobilienconcepte GmbH, fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche415,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort59077 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung0e22d921
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf