Freistehendes Einfamilienhaus in Hamm-Norden

315.000 €

Heute, 09:06

59065 Hamm

Lage: Das Haus ist Bestandteil eines gepflegten Wohnquartiers. Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse ist umliegende Bebauung durch Wohnbebauung mit EFH und DH geprägt. Große Grundstücke, wie man sie baujahrestypisch kennt, sorgen hier für eine aufgelockerte und wenig verdichtete Bebauung. Hamm-Norden wird geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen gegeben. Eine gute Busverbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Hammer Innenstadt (ca. 2 km entfernt) machen die Lage besonders attraktiv. Die Bundesautobahn A1 ist in wenigen Minuten Autofahrt erreichbar. Eine weitere Autobahnanschlussstelle findet sich in Hamm-Uentrop an die Bundesautobahn A2.
Ausstattung: Erdgeschoss: große Eingangsdiele/Esszimmer mit Solnhofener Natursteinfußboden, Gäste-WC mit Tageslicht, ca. 43 m² großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Echtholzparkettboden, Küche mit Bodenfliesen. Obergeschoss: drei Schlafräume, Holzdielenfußböden, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Zeitgeist der 70er-Jahre, separates WC mit Tageslicht, weitere Nutzfläche bietet sich im Dachgeschoss. Kellergeschoss: 4 Kellerräume, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,25 m.

Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Parkettfußboden und Holzdielen
Objekt: Angenehm gelegen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Sackgassenlage in einer ruhigen Anliegerstraße. Das in Massivbauweise und voll unterkellerte Haus wurde 1972 auf einem 827 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen eröffnen sich insgesamt rund 143 m² Wohnfläche. Weitere wertvolle Nutzflächen bieten sich im Dachgeschoss und im Vollkeller an. Zwei Garagen befinden sich direkt am Haus. Das große Gartengrundstück ist umsäumt von altem Baumbestand und einer üppigen Fauna. Somit genau das richtige Angebot für den Garten- und Naturliebhaber!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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