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Bungalow mit familienfreundlicher Aufteilung/ zwei Bäder/ zusätzliche Fläche im Untergeschoss

346.000 €
08.06.2021
59069 Hamm
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 350 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1974, Energieeffizienzklasse: H

Gesucht und gefunden!

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow mit einer absolut familienfreundlichen Aufteilung, in einer kinderfreundlichen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieser großzügige Bungalow wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Ortsteil Rhynern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kompakte Küche und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit rd. 42m² und Zugang auf die Terrasse. Das 415m² große Kaufgrundstück ist naturverbunden angelegt und punktet mit einer Süd-Westausrichtung. Zu den 415m² Grundstück kommen noch weitere 80m² Grundstücksanteile an Gemeinschaftsflächen hinzu. Hierbei handelt es sich um Anteile der Zuwegungen und des Garagenhofes.

Über wenige Stufen erreichen Sie ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und das erste Bad des Hauses. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche.

Ein Highlight ist definitiv die Teilunterkellerung. Neben viel Abstellfläche und der Heizugsanlage finden Sie einen großen Hobbyraum vor. Dieser bietet sich ideal als Fitness-, Gästezimmer oder Büro an. Zudem finden Sie im Untergeschoss das zweite Bad vor. Dieses ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Für einen Jugendlichen könnte im Untergeschoss mit einem großen Zimmer und einem eigenen Bad ein Teenagertraum in Erfüllung gehen. Beide Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten und sind zusätzlich zu den rd. 128m².

Einige Fenster, das Dach sowie die Heizungsanlage (2018) wurden bereits erneuert.

Die dazugehörige Garage befindet sich auf dem unmittelbar neben dem Haus gelegenen Garagenhof.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, kann aber kurzfristig freigezogen und übernommen werden.

Lassen Sie Ihren Vorstellungen und Ideen freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr eigenes Familiennest!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,57 m²
    • Grundstücksfläche496,46 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort59069 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennung4eac8ee2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf