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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einer Garage in Hamm-Norden

350.000,00 €
59065 Hamm

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Hamm-Norden. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Es besteht ein hohes Freizeitangebot mit Sportstätten und Park-anlagen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km.

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus (ehemaliges Pfarrhaus) befindet sich in attraktiver und verkehrsberuhigter Lage in Hamm-Norden. Die verklinkerte und unterkellerte Immobilie wurde 1964 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die ruhige Lage und das weitläufige Gartengrundstück (ca. 1.177 m² Erbbaugrundstück) bieten viel Potential für eine Familie mit Kindern. Durch die überdurchschnittlich große Hauseingangstür kommen Sie in den Flur des ehemaligen Amtsteils mit zwei Zimmern. Am Ende des Flurs erwartet Sie die große, offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt fünf Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Objekt wurde während der letzten Jahre laufend modernisiert. Das Dach und die Fenster des Hauses wurden 2009 komplett erneuert. Die geräumige und lichtdurchflutete Küche wurde erst 2014 modernisiert. Die voll unterkellerte Immobilie wird mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Zum Objekt gehört eine anliegende Garage mit Zugang zur Küche. Ein weiteres Highlight ist das große Gartengrundstück, welches Ihnen sowohl vor als auch hinter dem Haus viel Platz bietet. Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit 2.940,- Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit diese Immobilie kurzfristig mit uns zu besichtigen.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Keller: voll unterkellert
null

Weitere Angaben

Referenznummer
0-3064
Online-ID
2x3b845
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.177,00 m²
Baujahr
1964
Makler-Provision
3,48 %
Preis / m2
1.944,44 €
Stellplätze
1
Kontaktdaten des Inserenten
Zoeger OHG Immobilien
- -
Ostenallee 71
59063 Hamm
Telefon: 02381/880044
Telefax: -

Anzeige von

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Info zur Anzeige

Ort
59065 Hamm
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­kennung
40ffbf6f
Kategorie
ImmobilienKaufen: HäuserEinfamilienhaus