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GEPFLEGTES EINFAMILIEN-HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARAGE IN RUHIGER LAGE VON HALVER

425.000 €
Gestern, 09:05
58553 Halver
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung: Beim Betreten des Haus gelangt man zunächst in einen Vorflur wo eine Garderobe gut Platz findet. Dahinter liegt das geflieste Treppenhaus mit massiven, geschlossenen Steinstufen und modernem Geländer in Holz/Edelstahlkombination. Nur wenige Stufen über dem Eingangsniveau liegt die Hochparterre mit einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein Schlafzimmer und ein schickes, neues Duschbad mit großer, bodengleicher Dusche und Tageslicht-Fenster. Das Badezimmer wurde erst voriges Jahr komplett neu ausgestattet. Die gesamte Etage wirkt mit den eingebrachten Materialien und seiner Farbgebung sehr harmonisch, hell und freundlich.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder auch Arbeitszimmer. Die Ausstattung trägt die gleiche Handschrift wie das Hochparterre. Ein weiteres Highlight ist die XXL-Dusche mit einer Breite von ca. 1,6 Metern und einem Regenfallduschkopf. Der Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe zugänglich ist, wurde komplett gedämmt.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt nicht über einen separaten Außenzugang, sondern ist ebenfalls über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Von einem Verteilerflur gehen sämtliche Räumlichkeiten ab. Zur linken Seite findet man einen Abstellraum für die nützlichen Dinge des Haushaltes. Daneben gelangt man in die Küche mit kleinem Frühstücksplatz. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu einer Terrasse. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und liegt gleich neben dem Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC.
Gleich neben der Kellertreppe geht es in die gemeinsame Waschküche mit dahinter liegendem Kellerraum.
Objekt: Das gepflegte Zweifamilienhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss) wurde 1991 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 478 qm großen, leicht hanglagigem Grundstück errichtet. Dank des sehr guten Zuschnittes ist die Hauptwohnung, welche sich über das Erd- und das Dachgeschoss erstreckt, ideal für eine bis zu 5-köpfige Familie. Diese Wohnung hat ca. 138 qm Wohnfläche und verfügt über vier Schlafräume und zwei moderne Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 50 qm große, helle und ebenfalls moderne 2-Raum-Einliegerwohnung. Eine gemeinsame Waschküche und auch ein Abstellraum sind hier zusätzlich untergebracht.
Direkt am Haus gibt es eine PKW-Garage mit angrenzendem Werkstatt- oder Hobbyraum. Das Dach dieser Garage wird als Terrasse genutzt.


Weitere Details:

- Massive Bauweise
- Betonzwischendecken
- Betondachsteine
- Dachdämmung
- Badezimmer Erdgeschoss aus 2020
- Badezimmer Dachgeschoss aus 2013
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizkamin
- Gasbrennwert-Zentralheizung Buderus aus 2008
- Comelit Video-/Freisprechanlage aus 2020
- Glasfaseranschluss
- umfangreiche Renovierung/Modernisierung zw. 2016 und 2020
(Innentüren EG, Bodenbeläge, Decken und Wände)

Neugierig geworden? Finden Sie heraus ob diese Immobilie die Richtige für Sie ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Provision zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluß.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche178,00 m²
    • Grundstücksfläche482,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort58553 Halver
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennunga7fc4f30
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf