0 km
/1

NEUBAU EINES WOHNHAUSES (*SCHWABENHAUS*) ALS *EFFIZIENZHAUS 40 PLUS* IN SCHÖNER LAGE VON ENSE-BREMEN

490.000 €
13.10.2021
59469 Ense
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Wohnhaus wird in einem familienfreundlichen Neubaugebiet von Ense-Bremen, welches vor wenigen Monaten erschlossen worden ist, neu errichtet.

Der Enser Ortsteil Bremen zeichnet sich aus durch ruhiges und doch zentral gelegenes Wohnen.
2 Kindergärten und die *Conrad-von-Ense-Schule* befinden sich in der Ortsmitte. Grundschulen in den naheliegenden Ortsteilen Lüttringen oder Höingen sind durch eine optimale Schulbusanbindung schnell zu erreichen. Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in den Städten Werl und Neheim-Hüsten.
Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind in Ense-Bremen vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die naheliegenden Einkaufsstädte Neheim, Werl und Soest sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Gleiches gilt für den Möhnesee und den Arnsberger Wald mit ihren umfangreichen Freizeitangeboten.

Die Autobahnanschlüsse zur A 44 und A 445 / A 46 in Richtung Dortmund / Ruhrgebiet bzw. zum Sauerland liegen jeweils nur ca. 5 km entfernt.
Ausstattung: Das Wohnhaus wird von der Firma *Schwabenhaus* in einer effizienten und wohnökologischen Klima-Komfort-Bauweise in Holztafelbauweise erstellt und mit einer innovativen und zukunftsorientierten Wärmepumpen-Technologie ausgestattet.

Folgende Ausstattungsmerkmale garantieren eine hochwertige und moderne Gesamtausstattung:

- Erdwärmeheizung als Sole-Wasser-Wärmepumpe mit separatem Warmwasserspeicher (200 l)
- zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik-Anlage mit 4,00 kWp inkl. Stromspeicherung
- Fußbodenheizung
- zusätzlich im Wohnzimmer Einbau eines Kaminofen der Firma Hark, Wärmeleistung 6,0 kW
- ansprechende und moderne Sanitär- und Badausstattung
- aufwändige Elektrik
- Smart-Meter
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden mit elektrischem Antrieb (Timerfunktion / Gruppensteuerung)
- PKW-Elektro-Ladeanschluss
- u.v.m.

Über weitere Details zur Ausstattung informieren wir Sie gern persönlich und stellen Ihnen die ausführliche Bauleistungsbeschreibung bei Interesse zur Verfügung.

Sie erwerben ein schlüsselfertiges Wohnhaus zum Festpreis, in welches Sie noch im Jahr 2021 einziehen können. Lediglich für die Malerarbeiten und die Gestaltung der Außenanlagen sind Sie selbst verantwortlich.
Sofern Sie sich zeitnah für den Erwerb dieser hochwertigen Immobilie entscheiden, haben Sie den großen Vorteil, bei der Innenausstattung die Farben und das Design noch selbst aussuchen und bestimmen zu können.

Aufgrund der optimalen *Energieeffizienz 40 Plus* des Wohnhauses haben Sie die Möglichkeit, einen Zuschuss von EUR 37.500 oder ein zinsgünstiges Darlehen bis zu EUR 150.000 mit einem Tilgungszuschuss bis zu EUR 37.500 über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zu erhalten. Zu den aktuellen Konditionen und Bedingungen geben wir Ihnen gern ausführliche Erläuterungen.
Objekt: Das Wohnhaus wird von der Firma *Schwabenhaus* noch im Jahr 2021 als schlüsselfertiges *Energie-Effizienzhaus 40 Plus* auf einem ca. 504 m² großen Grundstück auf einer Bodenplatte errichtet.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet *Wohnen auf einer Ebene* und teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Kinderzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Sowohl vom Wohnzimmer und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus besteht ein Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Das Wohnhaus erhält ein 38-Grad-Walmdach. Das Dachgeschoss ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet eine großzügige Abstellfläche.
Aufgrund der Dachneigung lässt sich das Dachgeschoss bei Bedarf unter Berücksichtigung des Einbaus einer vollwertigen Treppe zu weiterem wertvollen Wohnraum ausbauen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2.38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche504,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

Ähnliche Anzeigen

  • Wir suchen - Lüdenscheid Zentrum

    Wir suchen

    Mitarbeiter auf 450€ Basis für Maschinenwartung und Reinigung für den Raum Werl und Ense. Bender Industrieservice GmbH Tel.: 0173-7425847
    Partner-Anzeige
    02.10.2021
    58511 Lüdenscheid
    Jobs, Karriere
  • Holztür Zimmertür Tür massiv neuwertig - Ense

    Holztür Zimmertür Tür massiv neuwertig

    Massive Holztür im sehr guten Zustand. Rechtsanschlag. 83.5 breit. Inkl. Schlüssel. Die Türzage ist auch noch vorhanden, ist aber in keinem sehr guten Zustand. Gibt's auf Wunsch kostenlos dazu! Nur...
    50 €
    28.09.2021
    59469 Ense
    Türen
  • Wohnen in bevorzugter Lage von Ense-Bremen. - Ense

    Wohnen in bevorzugter Lage von Ense-Bremen.

    Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Drogeriemarkt, Banken oder Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ense-Bremen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule...
    425.000 €
    13.10.2021
    59469 Ense
    Häuser zum Kauf
  • Kaufm.-Bürokraft m/w/d - Lüdenscheid Zentrum

    Kaufm.-Bürokraft m/w/d

    für Handwerksbetrieb in Ense auf 450e-Basis gesucht. Kenntnisse im Re.-wesen erwünscht. Bewerbung telefonisch unter 0151-11564400 oder per E-Mail an: matthias-zblowski@t-online.de
    Partner-Anzeige
    18.09.2021
    58511 Lüdenscheid
    Jobs, Karriere
  • Seniorenbetreuung in 59469 Ense - Ense

    Seniorenbetreuung in 59469 Ense

    Ich bin Pia, 18 Jahre alt und Schülerin. Ich habe dieses Jahr erfolgreich mein Abitur abgeschlossen und habe mich dazu entschieden noch ein weiteres Jahr zur Schule zu gehen. Dadurch bin ich...
    Partner-Anzeige
    07.08.2021
    59469 Ense
    Seniorenhilfe

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort59469 Ense
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung4fe520f1
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf