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Ennigerloh
0 km
/5

Atrium-Bunglalow in Sackgassenlage

298.000 €
28.11.2021
59320 Ennigerloh
Objektbeschreibung: Wunderschöner Atriumbungalow in massiver Bauweise mit großem Garten, Werkstatt, Garage und weiteren kleinen Nebengebäuden.
1990 wurde ein Satteldach auf den Flachdachbungalow und die Fenster erneuert.
1995 wurde z.B. die Elektroheizung ausgebaut und eine Gaszentralheizung komplett mit neuen Rohren und Heizkörper installiert.
Durch weitere, nicht in der Wohnfläche enthaltenen Räume, bietet sich eine interessante Raumgestaltung.
Lagebeschreibung: Westkirchen ist ein kleiner überschaubarer, lebenswerter Ort nahe Warendorf. Das massive Haus steht am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Das Atrium ist uneinsehbar mit Blick in den kleinen Wald. Durch die ruhige Strasse und den schönen Garten, ein idealer Platz für Kinder. Haustiere sind ebenfalls willkommen. Der Garten ist komplett eingezäunt.
Das Atrium öffnet sich nach Süden, so dass ein sonniger überdachter Platz zum verweilen oder für das Homeoffice bereitsteht.
Nach Münster sind es ca. 32 km und nach Warendorf 10 km.
Raumaufteilung: Es handelt sich um einen Atruim-Bungalow mit 4 Wohnräumen, einer geräumigen Wohnküche mit Blick ins Atrium. Ein Bad mit Badwanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC, zusätzliche Räume die nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten sind sowie eine Garage von der man direkt ins Haus gelangt. Das elektrische Garagentor ist in 2020 eingebaut. Von der Garage gelangt man trockenen Fusses direkt ins Haus.
Homeoffice und Glasfaser: Das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, so dass das Homeoffice problemlos möglich ist.
mögliche Renovierungen: Das Bad und einige Böden im Schlafbereich könnte man verändern.
Leitungen kann man leicht über den Dachboden verlegen, ohne die Wände großräumig aufzustemmen.
zusätzlicher Raum: Ausserhalb der Wohnfläche gibt es einen weiteren Schlafraum mit einer etwas niedrigerer Deckenhöhe, einen Wirtschaftsraum mit Werkbank und eine überdachte und umbaute Fläche für trockenes Unterstellen von Fahrädern oder was man mag. Das Holz für den Holzofen, neun Jahre alt, ist Mäusesicher untergebracht.
Provision: 4% vom Kaufpreis zuzüglich 19% MwSt
11.920,00 € + 2.264,80 € MwSt = 14.184,80 € Provision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Grundstücksfläche708,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort59320 Ennigerloh
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung31fccb25
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf