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Billerbeck
0 km
/4

Traumhaftes Anwesen am Rande von Billerbeck

2.095.000 €
Gestern, 09:03
48727 Billerbeck
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses besondere Objekt befindet sich im südwestlichen Münsterland, mitten im Grünen. Das überaus gepflegte, parkähnliche Grundstück verzaubert mit altem Baumbestand, einer weitläufigen Rasenfläche und einer wundschönen Teichanlage. Hier mag man sich kaum entscheiden an welcher der vielen traumhaften Ecken man sich niederlässt. Lieber ein schattiges Plätzchen oder direkt im Teehaus? Ferner befinden sich ein Garagenhaus für drei PKW´s und eine einzelne Garage auf dem Grundstück. Trotz der idyllischen Lage, ist der Ortskern von Billerbeck in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Anbindung an das Oberzentrum Münster sowie den Flughäfen Münster Osnabrück und Dortmund. Die Orte Nottuln und Coesfeld verfügen über weitere gute Infrastrukturen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu erreichen.
Ausstattung: Blick ins Grüne
Objekt: Über eine hochwertig gepflasterte Einfahrt gelangt man zu diesem einzigartigen Anwesen aus den 30er Jahren. Das Haus wurde von dem renommierten Architekten Sep Ruf geplant und erbaut. Die herrschaftliche Villa auf einem traumhaften Parkgrundstück mit einer Größe von ca. 7.500 m² und eigenem Poolhaus (BJ 2010) hält was Sie auf den ersten Blick verspricht. Im Jahr 1986 wurde die Villa umfangreich kernsaniert und neu aufgebaut. Das Ergebnis ist eine Residenz bei der wirklich alles stimmt. Die verwendeten Materialen und die Einrichtung sind perfekt aufeinander abgestimmt und liebevoll durchdacht. Bereits das Entrée zeigt die Großzügigkeit und die hat eine Deckenhöhe von circa 3 m. Ein Kaminzimmer mit Blick in den eigenen Garten unterstreicht das stimmige Ambiente. Stilvoll und mit viel Liebe zum Detail geht es oben weiter. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ist mit Teppich ausgelegt. Ein weiteres Highlight bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit großen Gauben und Blick auf den Billerbecker Dom. Das großzügige Untergeschoss bietet sich für platzintensive Hobbys oder als Abstellbereich an. Ob als Zuhause für große Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier können Sie sich verwirklichen. Schauen Sie sich das Anwesen mit uns an und verlieben Sie sich!
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1986
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche344,00 m²
    • Grundstücksfläche7.439,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1931

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Info zur Anzeige

  • Ort48727 Billerbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:03
  • Anzeigen­kennung267de35d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf