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Ideal für Einsteiger: Wohn- und Geschäftshaus in der Beckumer Innenstadt.

199.000 €
13.10.2021
59269 Beckum
Lage: Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Beckum mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Schulen/Kindergärten, Dienstleister, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 37.000 Einwohner. Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an der A 2 Oberhausen - Hannover - Berlin
Ausstattung: Ladenlokal mit eigenem WC
Wohnung über zwei Etagen
Eigene Stromzähler und eigene Heizungsanlage
Ladenlokal mit Fensterfront
Fenster in der Wohnung in Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen von 1982
Fenster im Laden in Doppelverglasung mit Alurahmen von 1980
Dacheindeckung mit Zinkblech
Klinkerfassade
Aktuell nicht vermietet
Teilunterkellert
Objekt: Das um 1930 erbaute Stadthaus in der Innenstadt verteilt sich über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 83 m².
Hier können Sie sich richtig austoben, denn mit diesem Herzensprojekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 19 m² und mit einer herrlichen Fensterfront. Der Laden verfügt über ein kleines WC und besitzt eine eigene Heizversorgung mit Gas. In das Obergeschoss zur Maisonettewohnung gelangen über einen separaten Eingang. Der Hausflur wird gemeinschaftlich vom Wohnen und Gewerbe genutzt.

Die Maisonettewohnung mit ca. 64 m² besitzt zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Objekt, welches viel Potenzial für die eigenen Ideen bietet und in dieser Lage selten zum Verkauf steht. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet den idealen Einstieg in die Immobilienbranche.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung der Immobilie. Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Grundstücksfläche34,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort59269 Beckum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung9c2f3618
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf