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Einfamiliendomizil mit Garten & hübschem Waldblick

257.000 €
22.07.2021
59269 Beckum
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle-Beckum ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.
Ausstattung: Das ursprünglich ca. 1930 eingeschossig mit Dachgeschossausbau errichtete Wohnhaus wurde um 1965 mit dem Obergeschoss und Satteldach aufgestockt.

Verschiedene Erneuerungen von Elektroinstallationen, Heizung, Fenstern, Dacheindeckung sowie Trauf- und Ortgängen wurden circa im Laufe der Jahre 1979 bis 1995 durchgeführt. Derzeit ist das Haus mit doppeltverglasten Kunststoffrahmenfenstern und manuellen bzw. teilweise elektrischen Kunststoffrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen ölbetriebenen "Viessmann-Vitola-beferral-RN"-Heizkessel aus dem Jahr 1994 und Buderus-Warmwasserspeicher. Zimmertüren und -zargen sind in Holz ausgeführt.

In den Jahren 2017 bis 2019 wurden die Modernisierungen der beiden Bäder, an der Stromverteilung sowie Maler- und Bodenverlegearbeiten vorgenommen. Das Gäste-Duschbad im Erdgeschoss ist mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss besitzt ein Waschbecken, WC, eine Badewanne und Fenster. In den Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur des Obergeschosses sind Laminatböden verlegt. Küche, Bäder und Diele sind geschmackvoll mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen in Steinoptik versehen. Weiße Fliesen zieren die Badezimmerwände, schick.
Objekt: Ob kleine Auszeit oder trendiges Homefarming im herrlichen Sonnengarten: Hier begeistern Sie neben dem großen Grundstück am Waldrand auch die einladend großen und hellen Zimmer des Hauses.

In der ca. 4 Meter breiten und ca. 5 Meter tiefen Diele können Sie Ihren freundlichen Eingangsbereich mit komfortabler Sitzgelegenheit und Garderobe gestalten. Das Erdgeschoss erstreckt sich weiter auf das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer, von dem aus der Blick in den Südgarten mit Terrasse schweift. In der abgeschlossenen Küche steht viel Raum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten zur Verfügung. Das von der Diele abgehende Duschbad bietet den Komfort eines zweiten Badezimmers und der Hauswirtschaftsraum versorgt mit weiterer nützlicher Fläche. Über einen praktischen Zwischenflur gelangen Sie auf die Terrasse und in die Garage.

Drei vorzügliche Schlafzimmer mit Raumgrößen zwischen 15 m² und 21 m² bilden mit dem zweiten Badezimmer die familienfreundlichen Rückzugsräume im Obergeschoss. Die obere Etage stellt damit ein breites Platzangebot für die größere Familie. Als Vollgeschoss bietet es Ihnen Flexibilität bei der individuellen Einrichtung auf voller Raumhöhe, ganz ohne Schrägen in den Schlafräumen. Die Dachterrasse erweitert das freundliche Wohnambiente im Außen und mit Blick in den weitläufigen Garten.

Den nicht ausgebauten Dachboden erreichen Sie aktuell über eine Einschubtreppe. Die Nutzfläche wird durch einen Teilkeller mit Lagerraum und Heizungsraum ergänzt. Ihr zweiter Pkw lässt sich praktisch und witterungsgeschützt unter dem Carport abstellen.

Vieles geboten - Potenzial für Mehr!
Sonstiges: Das attraktive Haus ist zurzeit vermietet. Die Eigennutzung durch den Erwerber wird unter Berücksichtigung der mietvertraglichen oder ggf. weiteren individuellen Vereinbarungen möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Details und Optionen. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche156,00 m²
    • Grundstücksfläche709,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort59269 Beckum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennungb1152408
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf