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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Verkauf eines Wohnhauses mit Gewerbehall... (58762 Altena)

Verkauf eines Wohnhauses mit Gewerbehalle

Preis: 125.000,00 €

Wohnhaus mit angrenzender Gewerbehalle 
Wohnhaus mit angrenzender Gewerbehalle
Hauseingang
Zufahrt von hinten
Zufahrt von hinten
Bild 9
Bild 10
Wohnung DG Bad
Wohnung DG
Treppenhaus
Gewerbehalle
Dachbereich Gewerbehalle
   
   
Referenznummer
1985
Online-ID
2kvxe4n
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 216,30 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.372,00 m²
Baujahr
1921
Makler-Provision
3,57% inkl. MwSt Käuferprovision
Bezugsfrei
sofort frei
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.
Herr Dan Ossenberg-Engels
Lennestr. 82
58762 Altena
Telefon: 02352/22226
Telefax: 02352/26372

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohnhaus und eine Gewerbehalle mit Büroräumen, die als Dachdeckerbetrieb mit Bauklempnerei genutzt wurde und um drei Wohnungen.Die Wohnungen sind frei und können ganz nach den Plänen des Käufers genutzt oder umgestaltet werden. Die Vermietung der Wohnungen wurde wegen des Verkaufs nicht weiter betrieben und können vom zukünftigen Käufer selbst genutzt werden (als Wohn- oder weitere Büroräume) oder wieder zur Miete angeboten werden.

Die Gewerbehalle ist im vorderen Teil (Altbau) zweistöckig, im hinteren Bereich (Anbau) einstöckig über zwei Etagen hinweg.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde zunächst als Kontor benutzt. Es besteht ein Zugang Gewerbehalle, der später verschlossen wurde, weil die Räume dann in eine Wohnung umgewandelt wurden.

Für PKW sind Stellplätze vorhanden, die durch eine private Stichstraße von der Bachstraße aus erreichbar sind. Die Gewerbehalle ist nur über die Bachstraße zugänglich.

Grundstück: Fläche 1.372 m², davon ca. 400 m² Wegefläche. Nachbarn haben ein Wegerecht.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Bachstraße in Altena. Hier beginnt das Gewerbegebiet Nette. Bushaltestellen und Stadtzentrum sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die A 46 und die A 45 sind in ca. 12 bzw. 14 km erreichbar.

Raumaufteilung

Nutzflächen Gewerbehalle ca. 542,90 m²

Wohnfläche Wohnhaus:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 67,50 m²
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 75,80 m²
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 73,67 m²
Die Wohnfläche beträgt ca. 216,97 m².

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten an.

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
58762 Altena
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot