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Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser - ein Preis!

2.199.000 €
30.11.2021
59229 Ahlen
Preisinformation: 12 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Lage: Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Mit knapp 55.000 Einwohnern ist Ahlen die bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf.

Ahlen grenzt an Sendenhorst, Ennigerloh, Beckum, Lippetal, Hamm und Drensteinfurt.

Autobahnanschlüsse bestehen an der A 2 jeweils rund 10 km östlich und südöstlich von Ahlen sowie an der A 1 etwa 20 km westlich von Ahlen. Die Bundesstraße 58 führt in Ost-West-Richtung durch das Stadtgebiet.

Der Bahnhof Ahlen (Westf) liegt an der Bahnstrecke Hamm-Minden. Im Halbstundenrhythmus bestehen Verbindungen in Richtung Hamm und Bielefeld.

Bahnhof (700m)
Bäcker (280m)
Imbiss (300m)
Gesamtschule (650m)
Ausstattung: Ihre Highlights im Überblick:

- zentrale Lage - in Bahnhofsnähe
- optimale Verkehrsanbindung
- sehr gute Vermietbarkeit
- keine Mietrückstände
- gepflegter Zustand
- ca. 40qm Ausbaupotenzial vorhanden

Folgende größere Renovierungsarbeiten sind in den letzten Jahren durchgeführt worden:

- Neue Gasthermen (das vordere Haus 2021 + das hintere Haus 2015)
- Komplettsanierung des vorderen Hauses (2000)
- Umbau bzw. Sanierung des hinteren Hauses (2002)
- nachträgliche Montage von Balkonen am Hinterhaus (2016)
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 30, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 13, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.898,00 m²
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort59229 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung4255cc82
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf