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R E S E R V I E R T ! Traumgrundstück in TOP-Lage + großzügig gebautes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf

470.000 €
20.10.2021
59227 Ahlen
Objektbeschreibung: freistehendes Einfamilienhaus "im Stil der 60er Jahre" mit ausgebautem Dachgeschoß (vormals Arztpraxis) und Garage auf einem ungewöhnlich großen Grundstück
Lagebeschreibung: erstklassig, ruhige und stark nachgefragte Anliegerstr. in der westlichen Innenstadt
Zustand /// Ausstattung: kein Instandsetzungsbedarf, erheblicher altersbedingter Renovierungsbedarf im Innenausbau (Fenster, Sanitärbereiche, Zu-/Ableitungen, Böden, Außen-/Innentüren, und ...), Dämmung, ggfs. Dach /// neuere Gasheizung
Besonderheiten: Wohnbereich im EG und räumlich abgetrennte Praxisräume im DG --- Zusammenlegung ist möglich, Innenkamin, massives Gartenhaus
Zusammenfassung: + + + großes Wohnhaus für gehobene Wohnvorstellungen (auch mit Spezialwünschen wie Büro, Atelier, o.ä.) + + + mit erheblichem Renovierungs-/Modernisierungsbedarf + + + auf einem ungewöhnlich großen Grundstück in "wertbeständiger" TOP-Lage + + +
Provision: 2,98 % einschl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche1.112,00 m²
  • Baujahr1961

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