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Ahlener-Norden, Doppelhaushälfte mit Garage am Stadtwald Langst.

329.000 €
Heute, 09:07
59227 Ahlen
Objektbeschreibung: Ahlen - An der Langst! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer Doppelhaushälfte in absolut bevorzugter Lage am Stadtwald Langst.

Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand, technisch einwandfrei, aktuell vermietet und wird im Sommer frei.

Der Grundriss ist ideal gestaltet, eine Wand im Obergeschoss wurde entfernt und lässt sich mit wenig Aufwand errichten, so dass Ihnen dann 5 Zimmer, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, zur Verfügung stehen.

Das Herzstück ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Garten, den Sie auch durch die Garagentür erreichen können.

Die Garage liegt direkt am Eingangsbereich und garantiert kurze Wege.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit uns von diesem begehrten und wertbeständigen Haus in Top-Lage.
Lage: Wohnen Sie in einer der besten, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten (Spielstraße) Gegenden der Stadt, direkt am Stadtwald Langst. Der Ahlener Norden ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Grundrisse: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Andernfalls steht Ihnen der sofortige Download nicht zur Verfügung. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen.

Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercourtage fällig wird. Die Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 4,17 % inkl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.
Provision: 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19 %) fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere AGB. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
317,50 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2004

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Info zur Anzeige

Ort
59227 Ahlen
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:07
Anzeigen­kennung
760af387
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Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf