0 km
/5

Ahlen-Nord, Gelegenheit für Handwerker!

312.000 €
20.09.2021
59227 Ahlen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das hier angebotene 3 Familienhaus liegt in einer bevorzugten Innenstadt-Wohnlage von Ahlen an einer ruhigen Anliegerstraße. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Meter entfernt. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die A 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die A 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die A 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert.
Ausstattung: Fenster aus Holz oder Kunststoff
Rollläden im EG und OG
Einliegerwohnung
Vollkeller
Gasetagenheizungen(1989,2000,2016)
Garage
Garten
Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Stadtrand von Ahlen steht dieses solide 3 bis 4 Familienhaus. Das 1911 erbaute Haus hat drei etwa gleich große 3- Zimmerwohnungen und eine Einliegerwohnung. Diese könnte auch mit der Erdgeschosswohnung verbunden werden. Das Haus ist vom Kern her in einem ordentlichen Zustand. Leichte Renovierungsarbeiten zur Verschönerung wären sinnvoll.
2 Wohnungen sind schon frei gezogen und die 3. wird in naher Zukunft auch frei. Die Jahresnettosollmiete beträgt 16.320,- €
Zum Haus gehört eine seitlich stehende Garage.
Ein hinter dem Haus befindlicher Garten bietet schöne Nutzungsmöglichkeiten am Rande des Stadtzentrums.
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 4,76%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche350,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1911

Ähnliche Anzeigen

  • Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie - Ahlen

    Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie

    Lage: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler, aber grüner Lage von Ahlen. Aufgrund der Lage in einer Sackgasse ist sie auch für Familien bestens geeignet.

    In unmittelbare...
    450.000 €
    20.09.2021
    59229 Ahlen
    Häuser zum Kauf
  • 3 - Familienhaus in Toplage von Ahlen - Ahlen

    3 - Familienhaus in Toplage von Ahlen

    Lage: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Ahlen, direkt am Feld gelegen. Aufgrund der Lage in einer sehr ruhigen Straße ist sie auch für Familien...
    620.000 €
    20.09.2021
    59227 Ahlen
    Häuser zum Kauf
  • Vollvermietetes 6 - Familienhaus in Ahlen lässt keine Wünsche offen! - Ahlen

    Vollvermietetes 6 - Familienhaus in Ahlen lässt keine Wünsche offen!

    Lage: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger von Ahlen.

    In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich u.a. der Berliner Park mit seinem modernen...
    2.100.000 €
    20.09.2021
    59227 Ahlen
    Häuser zum Kauf
  • Ahlen, hochverzinste Gelegeheit in ruhiger Citylage! - Ahlen

    Ahlen, hochverzinste Gelegeheit in ruhiger Citylage!

    Lage: Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des...
    366.300 €
    20.09.2021
    59227 Ahlen
    Häuser zum Kauf
  • Ahlen, hochverzinste Gelegenheit in ruhiger Citylage! - Ahlen

    Ahlen, hochverzinste Gelegenheit in ruhiger Citylage!

    Lage: Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des...
    366.300 €
    20.09.2021
    59227 Ahlen
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort59227 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennungc050a743
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf