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Ahlen, Gelegenheit am nördlichen Stadtrand!

275.000 €
Heute, 09:04
59227 Ahlen
Lage: Das hier angebotene 3 Familienhaus liegt in einer bevorzugten Innenstadt-Wohnlage von Ahlen an einer ruhigen Anliegerstraße. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Meter entfernt. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die A 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die A 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die A 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert.
Ausstattung: kostengünstige Gaszentralheizung
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
modernisierte Bäder
Klinkerfassade
voll unterkellert
überdachter Fahrradabstellplatz
Gemeinschaftsgarten
Objekt: An einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Stadtrand von Ahlen steht dieses solide 3 Familienhaus. Das 1910 erbaute und verklinkerte Haus hat 3 etwa gleich große 3 Zimmerwohnungen. Das EG und 1.OG mit Balkon. Das Haus ist vom Kern her in einem ordentlichen Zustand. Leichte Renovierungsarbeiten zur Verschönerung wären sinnvoll.
Das Haus ist voll vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 13.254,- €
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.10
Provision: 4,76%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche229,00 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort59227 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennungee84173b
  • Aufrufe dieser Anzeige26
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf